Apartamento à Venda com 2 Quartos no Bairro dos Estados, João Pessoa/PB ? Excelente Localização e Lazer!

Previsão de entrega dezembro de 2025 O Áurea é o mais novo empreendimento da Bauten em Cabo Branco! Os flats possuem áreas entre 16m² e 27m² com valores a partir de R$185.000,00 e apenas uma quadra da orla mais famosa da Paraíba! Todas as unidades possuem: - Infraestutura para ar condicionado - Infraestutura para cooktop elétrico - Conforto acústico - Infraesturura para Internet, TV a Cabo e Automação O residencial ainda possui: - Tomada elétrica veicular - Piscina - Lounge bar - Lavanderia - Espaço Kids - Espaço Pet - Espaço Fitness - Market - Área Gourmet Uma ótima oportunidade de investimento na área mais nobre da cidade de João Pessoa.

Excelente flat, ideal para quem busca praticidade, funcionalidade e uma ótima oportunidade de investimento. Com ambiente bem distribuído e de fácil manutenção, é perfeito tanto para moradia quanto para locação. Localizado em condomínio com área de lazer completa, o imóvel oferece estrutura ideal para momentos de descanso e bem-estar, agregando conforto, comodidade e valorização. Uma excelente opção para quem deseja investir com bom potencial de rentabilidade ou adquirir um imóvel prático, moderno e com infraestrutura diferenciada. Demais características: - Posição Nascente; - 1º Andar; - Prédio com área de lazer completa; - Vagas rotativas. Localizado no Cabo Branco próximo a shoppings, academias, padarias, farmácias, postos de gasolina, bares e restaurantes, pet shops, lotéricas, supermercados, clinicas, praças e apenas a alguns metros da orla.

Flat de luxo em Manaíra ? pronto para morar ou rentabilizar Localizado a apenas 400 metros do mar, este flat exclusivo em Manaíra é uma oportunidade perfeita para moradia, investimento ou locação por temporada. Com 33 m² très bem distribuídos, o imóvel é entregue porteira fechada, com móveis de luxo, conforto e design sofisticado ? ideal para quem busca praticidade e alto padrão. Diferenciais do imóvel e do prédio: 33 m² mobiliados com móveis planejados e acabamentos de alto padrão Unidade nova, pronta para uso imediato Portaria eletrônica e controle de acesso inteligente Prédio totalmente automatizado Estrutura moderna e funcional Ideal para moradia ou exploração no modelo rental (Airbnb, temporada, mensal) Localização privilegiada: O bairro de Manaíra é um dos mais valorizados de João Pessoa, com fácil acesso a restaurantes, mercados, shoppings, farmácias e a famosa orla com seu calçadão. A poucos minutos estão algumas das praias mais belas da Paraíba, como: Praia de Manaíra ? ótima para caminhadas, banho de mar e gastronomia à beira-mar Tambaú ? ponto turístico com feirinhas, passeios de barco e vida noturna Cabo Branco ? conhecida por sua avenida à beira-mar e paisagens incríveis Alta rentabilidade garantida A região é uma das campeãs em ocupação turística e locação por temporada em João Pessoa. Flats com esse padrão têm alta demanda no Airbnb e plataformas de aluguel, resultando em excelente retorno financeiro mensal. Seja para morar com estilo ou lucrar com locações, este flat reúne localização estratégica, comodidade e valorização garantida. AGENDE SUA VISITA

Tipo de investimento que quase nunca fica disponível - Flat pé na areia já rentabilizando em João Pessoa Um flat pé na areia, totalmente mobiliado, com varanda e vista para o mar, e o melhor: já rentabilizando e pronto para continuar gerando renda. Sobre o imóvel : - 2º andar - 19 m² de área privativa - 1 quarto com copa e banheiro - Varanda com vista para o mar - Totalmente mobiliado - Vaga rotativa - Já rentabilizando / já gerando renda Ou seja, não é apenas um imóvel? é um ativo imobiliário pronto. Estrutura que aumenta a procura de hóspedes O condomínio oferece comodidades muito valorizadas por turistas e locatários: - Piscina ao ar livre - Academia - Recepção 24 horas - Wi-Fi gratuito - Estacionamento - Ar-condicionado - Localização beira-mar Tudo isso aumenta a taxa de ocupação em locações de temporada. Região com: - Forte demanda turística - Restaurantes e cafés próximos - Orla movimentada - Alta procura por hospedagem Exatamente o tipo de localização que mantém flats ocupados Flats bem localizados em João Pessoa simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo. ** Este é um desses casos **

Excelente flat, ideal para quem busca praticidade, conforto e funcionalidade em um único ambiente. Com planta bem distribuída, o imóvel oferece um espaço aconchegante, perfeito tanto para moradia quanto para locação. O flat é uma ótima opção para quem deseja um imóvel de fácil manutenção, com perfil moderno e alto potencial de rentabilidade, especialmente para aluguel de curta ou longa temporada. Localização estratégica, ideal para quem valoriza mobilidade, comodidade e valorização imobiliária.

Apartamento localizado no bairro do Jardim Cidade Universitária Características: - 3 Quartos (1 suítes) - Sala - Banheiro social - Cozinha - Área de serviço - 1 vagas de garagem - Área privativa de 90m²