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Vendo excelente apartamento totalmente reformado, com 170m², acabamento de padrão diferenciado e localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Situado na Avenida Guarabira, esquina com a Rua Francisco Claudino, a apenas 200 metros do mar, o imóvel oferece vista definitiva para o mar, em andar alto (9º andar) e posição nascente sul, garantindo ventilação e iluminação natural privilegiadas. Destaques do imóvel: 170m² muito bem distribuídos 3 suítes confortáveis Dependência completa Lavabo Despensa Varanda Sala ampla, ideal para vários ambientes, com vista permanente para o mar Imóvel totalmente reformado, pronto para morar Perfeito para quem busca conforto, exclusividade, localização estratégica e qualidade de vida, com o privilégio de morar perto do mar e com uma vista que nunca será perdida. Localização estratégica, próxima a tudo que você precisa no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esse é o tipo de imóvel que une espaço, sofisticação e um cenário único todos os dias.

Realize seu sonho de morar ou investir em um dos condomínios mais completos do Sul de João Pessoa! Este lote de 200 m² (10×20) está localizado no Condomínio Bosque do Sol, um empreendimento planejado com infraestrutura completa e pronto para construir. Destaques do Bosque do Sol: Condomínio horizontal fechado com segurança 24h, portaria com eclusa, cerca elétrica, circuito de câmeras e iluminação LED nas ruas. Infraestrutura completa: água, energia elétrica, rede de esgoto, pavimentação com blocos intertravados e áreas verdes preservadas ao redor. Excelente localização em Muçumagro, a poucos minutos da Praia do Sol, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Lazer e comodidade para toda a família: - Piscina adulta com raia e piscina infantil; - Deck molhado com espreguiçadeiras e gazebo; - Terraço gourmet com churrasqueira; - Salão de festas e salão de jogos; - Playground e brinquedoteca; - Espaço fitness e Spa; - Pista de cooper, mini campo e quadra de areia; - Trilhas ecológicas pela reserva de mata atlântica e praças de convivência; - Todas as áreas de lazer entregues equipadas e decoradas. Por que escolher este lote? Ambiente seguro e familiar Excelente potencial de valorização imobiliária Perfeito para construir sua casa dos sonhos ou investir com retorno futuro Fácil acesso às principais vias da região e perto de serviços essenciais Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e agendar uma visita!

O Apartamento ?Localizado no 3º pavimento, o imóvel possui uma planta super bem dividida de 70m², ideal para quem busca conforto e funcionalidade: ?3 Quartos, sendo 1 Suítes (perfeito para privacidade da família); ?Banheiro Social adicional; ?Sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação natural; ?Varanda com visão lateral, proporcionando ótima ventilação; ?Cozinha e área de serviço integradas; ?01 Vaga de garagem. ? Infraestrutura de Lazer (Um Verdadeiro Clube Privativo) ?O San Diego Home Club é referência em lazer na zona sul. Morar aqui é ter opções de diversão sem precisar sair de casa: ?Parque Aquático: Piscinas adulto e infantil, deck molhado e área de solarium; ?Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness) totalmente equipada, espaço de hidromassagem e spa; ?Diversão: Home Cinema, Salão de Jogos, Espaço Kids e Playground para a criançada; ?Social: Salão de Festas amplo, Espaço Gourmet e Churrasqueiras para receber amigos; ?Esportes: Quadra Poliesportiva e bicicletário; ?Segurança: Portaria 24h, monitoramento por câmeras e gerador. ? Localização Privilegiada ?Você estará perto de tudo o que facilita o dia a dia: ?A poucos minutos da UFPB e do Mangabeira Shopping; ?Próximo à Praça da Paz, shoppings de bairro, farmácias, escolas e as melhores padarias da região.

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Sunville ? João Pessoa/PB Uma residência exclusiva, com arquitetura moderna, acabamentos premium e lazer privativo, perfeita para quem busca conforto, tecnologia e sofisticação em um dos melhores condomínios da cidade. **192 m² de área construída** **Terreno 12 x 20 m (240 m²)** **Características do Imóvel** 04 quartos, sendo **02 suítes**, incluindo **suíte master com closet** e **01 suíte planejada** Sala de estar com **sistema de acústica JBL** Sala de jantar integrada Cozinha em conceito aberto, com **ilha em ultracompacto/Nano Glass** Lavabo com **painel ripado planejado** Área de serviço independente Despensa WC de apoio à piscina 02 vagas de garagem cobertas Fachada moderna e imponente **Diferenciais Exclusivos** Revestimento completo em **porcelanato Portobello** Projeto luminotécnico executado, com **perfis em LED** Escada revestida em porcelanato Portobello Piscina privativa **2 x 10 m**, com iluminação Área gourmet completa, com **churrasqueira elétrica e acústica JBL** Vidros com películas de proteção solar **Sistema de energia solar** com autonomia de até **1.300 kWh** Ar-condicionados instalados Cortinas instaladas **Valor de venda: R$ 1.400.000,00** **Sobre o Condomínio Sunville** **Taxa condominial: R$ 400,00** Condomínio com **infraestrutura completa de lazer e segurança**, em meio à natureza: Portaria com controle de acesso e segurança 24h Piscinas adulto e infantil Playground Quadra poliesportiva Quadra de vôlei de areia Campo de futebol Academia com acesso por biometria Espaço gourmet Quiosque com churrasqueira Salão de jogos **02 salões de festas** Estacionamento de apoio **Localização privilegiada em João Pessoa**, unindo tranquilidade, segurança e qualidade

Apartamento amplo e bem distribuído, localizado no coração de Tambaú, uma das melhores e mais valorizadas localizações da cidade, a apenas 670 metros da orla, com fácil acesso a comércio, serviços e lazer. Características do imóvel: 92 m² de área total 3 quartos, sendo 1 suíte com guarda-roupa, além de quarto de serviço com banheiro 3 banheiros Varanda Ar-condicionado no quarto 2 vagas de garagem Não possui elevador (acesso por escada) Apenas 4 apartamentos por andar (mais privacidade) Segurança: Câmeras de segurança Cerca elétrica Documentação: Documentos em dia IPTU: aproximadamente R$ 400,00/ano Valor: R$ 550,00 (água inclusa) Localização: Coração de Tambaú melhor ponto do bairro Estuda proposta Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL 3 Quartos sendo 01 suíte com Closet 4° quarto/ Escritório/Sala Banheiro Social Sala de estar Sala de jantar Lavanderia com projetados Despensa Cozinha Conceito aberto com projetados Vagas de garagem para 02 carros (coberta) Piscina Lavabo Espaço Gourmet Jardim de Inverno em volta da casa Cerca elétrica energia solar 259 metros quadrados área total Casa toda na laje, caixa d`água, toda solta dos muros, bem ventilada, ônibus na porta, comércio próximo.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com boa metragem e localização estratégica em João Pessoa. Características do imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar WC social Cozinha Varanda 1 vaga de garagem 2º andar Prédio com escada (não possui elevador) Área privativa construída: 50,38 m² Área externa: 35,10 m² Área total: 85,48 m² Planta bem distribuída, com ambientes bem aproveitados e ótima funcionalidade para o dia a dia. Localização Situado no Cristo Redentor, bairro com acesso facilitado a diversas regiões de João Pessoa, próximo a comércio, serviços e vias principais. Condições Valor: R$ 355.000,00 Aceita financiamento Ótima opção para quem busca custo-benefício, espaço e localização.

EXCLUSIVIDADE EM MANAÍRA: SÍMBOLO DE ELEGÂNCIA E CONFORTO PARA SUA FAMÍLIA Você imagina acordar todos os dias em um refúgio de sofisticação, com ambientes amplos, em um dos bairros mais prestigiados de João Pessoa? Esta é a sua oportunidade única de adquirir um apartamento de 196m² com 4 suítes, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o que há de melhor em alto padrão, lazer e localização privilegiada. O SEU NOVO LAR: CONFORTO QUE ENCANTA E ORGANIZAÇÃO QUE FACILITA -4 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet e banheira, para total bem-estar da família; -Sala ampla em L com três ambientes, o cenário perfeito para reunir amigos ou desfrutar de noites aconchegantes; -Armários planejados por toda a residência, combinando elegância e funcionalidade no dia a dia; -Ventilação cruzada e posição nascente sul, garantindo luminosidade natural e um ambiente sempre ventilado; -Lavabo social e área de serviço com dependência completa. Viva a experiência de um condomínio completo: -Área Gourmet com churrasqueira, TV e freezer; -Piscina adulto e infantil; -Sauna; -Salão de festas; -Quadra poliesportiva; -Academia; -Água e gás inclusos no condomínio; -2 elevadores para maior comodidade. No coração do bairro de Manaíra, a poucos passos de: -Praias deslumbrantes; -Principais centros comerciais, restaurantes e serviços; -Fácil acesso a vias rápidas, com toda a praticidade que sua rotina merece. ESTE IMÓVEL É PARA QUEM EXIGE EXCELÊNCIA E NÃO ABRE MÃO DO MELHOR. Se você busca não apenas um apartamento, mas um estilo de vida elevado, com espaço, sofisticação e localização inigualável, essa chance é limitada. Não deixe essa oportunidade escapar ? em Manaíra, oportunidades como essa não duram muito!

CASA À VENDA EM TAMBAÚ Excelente oportunidade em uma das localizações mais valorizadas de João Pessoa! Casa solta, situada no coração de Tambaú, ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais. Detalhes do imóvel: Área total: 10 x 40 m 7 quartos 3 banheiros Sala ampla para dois ambientes Cozinha bem ventilada Terraço Vaga de garagem para até 5 carros, sendo 3 cobertas Localização estratégica, próxima à praia, restaurantes, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel ideal para residência, clínicas, escritórios, pousada ou investimento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Excelente apartamento localizado em região estratégica, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Características do imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar Cozinha Banheiro social Varanda 1 vaga de garagem (parcialmente coberta) 2º andar (mais privacidade) Prédio com escada (não possui elevador) Área privativa construída: 56,87 m² Área externa: 36,81 m² Área total: 93,68 m² Apartamento bem ventilado, com bastante luz natural, proporcionando ambientes agradáveis, frescos e econômicos no dia a dia. Planta bem distribuída, com ótimo aproveitamento dos espaços. Diferenciais Excelente ventilação cruzada Iluminação natural em todos os ambientes Imóvel espaçoso e funcional Ideal para moradia ou investimento Localização estratégica Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias que ligam diversas regiões e cidades da Grande João Pessoa, trazendo mais praticidade para a rotina. Condições Valor: R$ 375.000 Aceita financiamento

Apartamento térreo, novo e bastante espaçoso, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais regiões da Grande João Pessoa. Características do imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar WC social Cozinha Área externa 1 vaga de garagem Ambientes bem distribuídos e confortáveis Área construída: 45,74 m² Área externa: 49,28 m² Diferenciais Apartamento térreo Imóvel novo Condomínio estimado em R$ 100,00 Água e gás individualizados Localização estratégica Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias que ligam diversas cidades da Grande João Pessoa, facilitando o dia a dia. Condições Valor: R$ 300.000 Aceita financiamento Excelente opção para morar ou investir, com ótimo custo-benefício.

Apenas 100 metros da orla de Manaíra Excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das localizações mais valorizadas de João Pessoa, próximo a tudo: comércio, serviços e aos principais shoppings da cidade. Sobre o flat 1 quarto Sala Cozinha Varanda ampla Banheiro 52 m² muito bem distribuídos Ambientes amplos e funcionais Prédio com 28 anos de construção Vaga de garagem privativa Diferenciais Localização privilegiada em Manaíra Próximo à orla, restaurantes, supermercados e shoppings Excelente opção para moradia ou investimento Um dos melhores custos-benefício da região Valor do imóvel: R$ 360.000 Condomínio: R$ 500,00 (água inclusa) Agende sua visita Ricardo William Corretor de Imóveis CRECI PB 17671 WhatsApp: (83) 9 9381-6962

Imóveis à venda conforto, segurança e modernidade em um só lugar Apartamentos modernos com 1, 2 e 3 quartos, projetados para se adaptar perfeitamente às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Os imóveis contam com acabamento em porcelanato, que une elegância, sofisticação e alta durabilidade, valorizando cada ambiente. Para sua tranquilidade, o condomínio oferece porteiro eletrônico com sensor digital, além de cerca elétrica e portões automatizados, garantindo mais segurança para você e sua família. Algumas unidades dispõem de varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. O prédio possui elevador, trazendo mais praticidade no dia a dia, além de recepção digital para entregas e iFood, proporcionando comodidade e organização na rotina. Com obras em ritmo acelerado, este é o momento ideal para investir ou conquistar o seu novo lar com excelente custo-benefício. Um empreendimento completo, pensado para oferecer conforto, segurança e praticidade em cada detalhe.

SUA VIDA COMEÇA AQUI: CONFORTO, LAZER E PRIVILÉGIO NO ALTIPLANO Imagine acordar com luz natural inundando sua sala, respirar ar puro em um apartamento bem ventilado e, sem precisar sair do condomínio, ter acesso a 4 piscinas, academia moderna, salão de festas climatizado. Isso não é um sonho, é o seu futuro apartamento no Altiplano. Este apartamento de 80m² de área privativa foi pensado para quem busca conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais nobres de João Pessoa. Com 2 quartos (sendo 1 suíte master com closet), banheiro social, escritório e 2 vagas de garagem cobertas, ele é perfeito para famílias, casais ou quem deseja investir em qualidade de vida. Aqui, você encontra tudo planejado: -Cozinha inteiramente equipada com móveis planejados e eletrodomésticos (tudo incluso, porteira fechada sem surpresas). -Conforto e climatização: incluindo 4 aparelhos de ar-condicionado; -Posição nascente, com vista livre, privacidade e ventilação natural; -Banheiros com box de vidro e acabamentos de alto padrão; -Escritório integrado: Um cantinho perfeito para o trabalho remoto ou estudos; -Suíte master com closet integrado e banheiro. E o condomínio? É um clube privativo à sua porta: -4 piscinas (adulto e infantil); -Saunas masculina e feminina; -Espaço gourmet moderno + churrasqueira; -Quadra poliesportiva; -Academia completa + pista de caminhada; -Salão de festas climatizado; -Espaço kids + espaço pet; -Portaria 24h, 3 elevadores, loja de conveniência e muito mais! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: No coração do Altiplano, você tem supermercados, farmácias, escolas, posto de saúde, restaurantes e bares a poucos passos. E em minutos você chega às praias mais famosas de João Pessoa, como Cabo Branco e Tambaú, com fácil acesso às principais vias da cidade. AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO E VENHA SENTIR NA PELE O QUE É MORAR NO MELHOR DO ALTIPLANO!

SUA CASA PRÓPRIA COM ENERGIA DO FUTURO! Imagine acordar em um refúgio moderno, seguro e sustentável, onde o sol não apenas ilumina seus dias, mas também paga sua conta de energia. Esta é a oportunidade única de viver em uma casa que combina sofisticação, conforto e economia inteligente. Esta casa nova de 87,28 m² foi pensada para quem exige o melhor: acabamento premium, projeto moderno e todos os detalhes que transformam um lar em um verdadeiro estilo de vida. DESTAQUES DA CASA: -Privacidade e organização: 3 quartos (sendo 1 suíte master); -Cozinha equipada com cooktop de 5 bocas e espaço gourmet completo para receber visitas com elegância; -Piscina privativa e jardim cuidadosamente projetado - seu oásis particular; -Energia solar instalada: com capacidade de reduzir uma conta mensal de R$ 500,00 a R$ 600,00; -Acabamentos de alto padrão: louças Roca, metais Docol, pé-direito alto e garagem coberta. DESTAQUES DO CONDOMÍNIO: -Piscinas adulto e infantil; -Salão de festas e jogos; -Espaço fitness e SPA; -Quadra de areia; -Mini campo; -Praças e trilha ecológica pela Reserva Atlântica preservada; -Terraço gourmet grill com churrasqueira; -E muito mais! Tudo isso com segurança 24h, portaria controlada, monitoramento e infraestrutura pensada para sua tranquilidade. Sua vida de conquistas merece um cenário à altura. Esta casa une luxo, sustentabilidade e um condomínio que é um clube todos os dias. Agende uma visita exclusiva e venha sentir na pele o que é viver com qualidade e economia!

Ótima oportunidade de aluguel em Manaíra, um dos bairros mais valorizados de João Pessoa. Este excelente apartamento de 77m² possui planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de sala ampla para dois ambientes, cozinha prática, área de serviço e excelente ventilação. Perfeito para famílias ou para quem deseja morar com espaço e comodidade em um dos melhores endereços da cidade. Localizado em Manaíra, próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias e com fácil acesso à praia de Manaíra, o apartamento oferece tudo o que você precisa no dia a dia. ? Destaques do imóvel: Apartamento para alugar em Manaíra 77m² de área privativa 3 quartos, sendo 2 suítes Excelente localização Bairro nobre e valorizado Próximo à praia e comércio local Se você procura apartamento para locação em Manaíra, com 3 quartos e 2 suítes, esta é a escolha certa. Agende já sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!

Venda Apartamento Altiplano Cabo Branco Vista para o Mar More na região mais valorizada de João Pessoa! Este apartamento no Altiplano Cabo Branco oferece espaço, conforto, exclusividade e uma incrível vista para o mar, trazendo sensação de bem-estar todos os dias. Sobre o apartamento: 70,50 m² 3 quartos + 1 suíte 2 vagas de garagem Andar alto, ventilado e com vista privilegiada para o mar Ambientes amplos e bem iluminados Valor do imóvel: R$ 1.060.000 Condomínio: R$ 738,98 (água inclusa) Gás individual Aceita financiamento Estrutura do condomínio: Lazer Completo Salão de Jogos Salão de Festas Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Home Cinema Brinquedoteca Churrasqueira Praça Conveniência Porte Cochère Espaço Fitness Home Office Conforto Estacionamento para Visitantes Espaço Estar Exclusividades Espaço Mulher Pet Place Localização Premium: Altiplano Cabo Branco Um dos bairros mais nobres de João Pessoa, com comércio completo, segurança, acesso rápido às principais avenidas e próximo ao Cabo Branco e à orla. Agende sua visita agora mesmo! Corretor Ricardo William CRECI PB 17671 WhatsApp 83 9 9381 6962

Apartamento à Venda Altiplano Cabo Branco Vista para o Mar More na região mais valorizada de João Pessoa! Este apartamento no Altiplano Cabo Branco oferece espaço, conforto, exclusividade e uma incrível vista para o mar, trazendo sensação de bem-estar todos os dias. Sobre o apartamento: 109,97 m² muito bem distribuídos 3 quartos + 1 suíte 2 vagas de garagem Andar alto, ventilado e com vista privilegiada para o mar Ambientes amplos e bem iluminados Valor do imóvel: R$ 1.590.000 Condomínio: R$ 1.023,73 (agua inclusa) Aceita financiamento Estrutura do condomínio: Lazer Completo Salão de Jogos Salão de Festas Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Home Cinema Brinquedoteca Churrasqueira Praça Conveniência Porte Cochère Espaço Fitness Home Office Conforto Estacionamento para Visitantes Espaço Estar Exclusividades Espaço Mulher Pet Place Localização Premium ? Altiplano Cabo Branco Um dos bairros mais nobres de João Pessoa, com comércio completo, segurança, acesso rápido às principais avenidas e próximo ao Cabo Branco e à orla. Agende sua visita agora mesmo! Corretor Ricardo William CRECI PB 17671 WhatsApp 83 9 9381 6962

Apartamento à venda Portal do Sol João Pessoa/PB More com conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de João Pessoa! Este apartamento de 85m² é ideal para quem busca espaço, segurança e lazer completo. 3 quartos, sendo 1 suíte Varanda ventilada Cozinha projetada Banheiro social Posição Sul 2º andar C/ elevador O residencial oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar: Piscina, sauna, academia, churrasqueiras, salão de festas, campo de futebol, quadra poliesportiva, sala de jogos e segurança 24h com câmeras. Uma ótima oportunidade para morar com tranquilidade, conforto e praticidade no Portal do sol

Apartamento à Venda Altiplano Cabo Branco ? Vista para o Mar More na região mais valorizada de João Pessoa! Este apartamento no Altiplano Cabo Branco oferece espaço, conforto, exclusividade e uma incrível vista para o mar, trazendo sensação de bem-estar todos os dias. Sobre o apartamento: 109,97 m² muito bem distribuídos 3 quartos + 1 suíte 2 vagas de garagem Andar alto, ventilado e com vista privilegiada para o mar Ambientes amplos e bem iluminados Valor do imóvel: R$ 1.590.000 Condomínio: R$ 738,98 Aceita financiamento Estrutura do condomínio: Lazer Completo Salão de Jogos Salão de Festas Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Home Cinema Brinquedoteca Churrasqueira Praça Conveniência Porte Cochère Espaço Fitness Home Office Conforto Estacionamento para Visitantes Espaço Estar Exclusividades Espaço Mulher Pet Place Localização Premium ? Altiplano Cabo Branco Um dos bairros mais nobres de João Pessoa, com comércio completo, segurança, acesso rápido às principais avenidas e próximo ao Cabo Branco e à orla. Agende sua visita agora mesmo! Corretor Ricardo William CRECI PB 17671 WhatsApp 83 9 9381 6962

Cobertura Ampla no José Américo ? 186m² | 4 Quartos | 2 Suítes | Conceito de Casa Se você busca espaço, conforto e privacidade, esta é a oportunidade perfeita! Esta cobertura exclusiva no coração do José Américo oferece um andar inteiro só para você, com vista livre para todos os lados e uma planta ampla que traz a sensação de morar em uma casa ? com toda a segurança de um apartamento. Características do Imóvel 186 m² de área privativa 4 quartos, sendo 2 suítes 4 banheiros no total 2 salas amplas, ideais para integrar ambientes ou criar projetos personalizados Cozinha funcional com excelente circulação Área de serviço ampla e ventilada 3 varandas, incluindo uma varanda gourmet perfeita para receber amigos e família Andar inteiro, garantindo máxima privacidade Ventilação natural em todos os ambientes Diferenciais Distribuição inteligente dos espaços Cobertura com sensação de casa: iluminação natural, amplitude e conforto Vista aberta e permanente Imóvel ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida Localização Privilegiada Situado em uma das melhores áreas do José Américo, com acesso fácil a: Farmácias Escolas Supermercados Praça Academia Padaria Restaurantes Comércio variado Tudo a poucos metros, trazendo praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Oportunidade Única Um imóvel completo, amplo, bem localizado e com potencial de valorização. Excelente oportunidade para quem deseja um apartamento com conceito de casa, muito espaço e conforto.

ELEGÂNCIA E PRATICIDADE NO CORAÇÃO DO JARDIM OCEÂNIA (BESSA)! Viva a experiência de um apartamento totalmente projetado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e um estilo de vida privilegiado a poucos minutos da praia. Essa é a sua chance de morar no Bessa, um dos bairros mais completos e valorizados de João Pessoa! Este apartamento de 87m² no Jardim Oceânia é mais do que um imóvel: é um projeto de vida pronto para ser vivido. Localizado na Avenida Governado Argemiro de Figueiredo (Bessa), no 2º andar com posição nascente norte, ele oferece luminosidade natural e ventilação perfeita durante todo o dia. INTERIOR: -Piso em porcelanato de alto padrão; -Móveis planejados integrados a um projeto de iluminação exclusivo; -Sala para dois ambientes com varanda integrada; -Fachada com cortina de vidro retrátil, conectando o interior ao ambiente externo com elegância; -Suíte master com closet e banheiro amplo, mais um quarto e banheiro social; -Cozinha moderna com área de serviço bem distribuída. CONDOMÍNIO COM TUDO O QUE VOCÊ PRECISA: -Piscina, área social, salão de festas e brinquedoteca; -Quartos de depósito individuais; -2 vagas de garagem cobertas; -Portaria 24h, sistema de câmeras, segurança e zelador; -Elevador e bicicletário; -Condomínio INCLUI gás e água ? praticidade e economia. Esta é a chance de ter um lar completo em um dos bairros mais desejados de João Pessoa! Agende sua visita exclusiva e venha sentir na pele a experiência desse apartamento.

Localização Imbatível e Visibilidade Máxima Beira de Pista: Situado diretamente na BR-230, no sentido João Pessoa, garantindo máxima visibilidade e um fluxo constante para qualquer tipo de negócio. Acesso e Logística: Região de fácil acesso, ideal para operações que dependem de agilidade no transporte e escoamento. Vizinhança Valorizada: Vizinho ao prestigiado Eco Park Condominium & Resort, atestando o padrão de crescimento e qualidade da área. Pronto para Uso: Área totalmente cercada e pronta para a imediata implantação do seu projeto. ? O Grande Diferencial: O Arco Metropolitano O fator decisivo para a valorização deste ativo é o seu posicionamento: Frente ao Arco Metropolitano: O terreno está localizado em frente ao traçado do novo Arco Metropolitano da Grande João Pessoa (nova rodovia que ligará a BR-230 à BR-101, interligando Santa Rita à capital e à região metropolitana). Futuro Garantido: A nova rodovia trará pista dupla, viadutos, pontes e acessos modernos, o que historicamente provoca uma valorização substancial dos imóveis e terrenos circundantes. Você está comprando hoje com a certeza de um aumento de demanda e preço no futuro próximo. ? Potencial de Uso Ilimitado Graças à sua dimensão (4 hectares), localização privilegiada e o impulso do Arco Metropolitano, este terreno é perfeito para projetos de grande porte: Comercial e Varejo Logística e Centros de Distribuição Industrial Condomínios Residenciais

APARTAMENTO NASCENTE À VENDA NO CABO BRANCO EM JOÃO PESSOA | 100m DA PRAIA | 4 QUARTOS | 200 m² | 2 VAGAS | TODO PROJETADO Viva a poucos passos do mar em um apartamento amplo, iluminado, nascente e totalmente projetado, com ambientes planejados para oferecer conforto, elegância e praticidade. Localização privilegiada, área externa maravilhosa e 2 vagas de garagem, uma raridade na orla do Cabo Branco. Principais Diferenciais Posição nascente, iluminação natural e ventilação abundante A 100 metros da Praia do Cabo Branco (Posto Tubarão) 200 m² de área total Ambientes totalmente projetados: quartos, sala e cozinha planejada 4 quartos amplos 3 banheiros 2 vagas de garagem Sala grande e arejada Cozinha planejada + área de serviço Área externa excelente, ideal para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos ao ar livre Ventilação cruzada e frescor natural o ano inteiro Próximo à Trattoria Nonino, padarias, cafés, farmácias e toda a conveniência da orla. Localização: Sobre o Bairro Cabo Branco O Cabo Branco é um dos bairros mais nobres e desejados de João Pessoa. Conhecido por sua orla limpa, organizada e ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, o bairro combina tranquilidade, segurança e sofisticação. Sua infraestrutura completa oferece restaurantes renomados, cafés charmosos, padarias, mercados, farmácias e serviços essenciais, tudo a poucos metros. Com trânsito leve e predominantemente residencial, o Cabo Branco proporciona uma atmosfera acolhedora, arborizada e de alta qualidade de vida, sendo perfeito para morar ou investir. Viver no Cabo Branco é desfrutar diariamente da brisa do mar, do pôr do sol, da tranquilidade e do estilo de vida único que só a melhor orla da cidade proporciona. Estrutura do Condomínio Portaria 24 horas Piscina Salão de festas Estrutura segura e bem mantida Ambiente familiar e tranquilo Rua silenciosa e valorizada Oportunidade Imperdível Um apartamento grande, nascente, projetado, com área externa e 2 vagas, a poucos passos do mar ? ideal para viver com conforto ou investir em uma das regiões mais desejadas de João Pessoa. Agende sua visita Venha conhecer pessoalmente e sentir a experiência de viver no melhor do Cabo Branco!

CASA MANAIRA 889

Se você procura um apartamento bem cuidado e com espaço e ventilado e numa localização super prática nos Bancários, esse aqui merece sua atenção. Sobre o imóvel: 71m² muito bem distribuídos 3 quartos, sendo 1 suíte Sala em L, confortável e arejada Varanda agradável Cozinha americana com planejados Banheiros com box e móveis Porcelanato em todo o apartamento Instalação para ar-condicionado nos 3 quartos e sala Posição Nascente Sul ? fresco e ventilado o dia todo 3º andar (com elevador) 1 vaga de garagem Água e gás individualizados Condomínio Piscina Churrasqueira Portaria durante o dia Estrutura ideal para quem busca segurança, conforto e lazer Localização Fica pertinho das 3 Ruas, padaria, farmácia, restaurantes, mercados e serviços que facilitam o dia a dia. Informações adicionais Prédio entregue em 2012 Aceita Airbnb/temporada Documentação 100% para financiamento Ótima escolha para quem quer morar bem ou investir com segurança.

Apresentamos uma oportunidade de investimento incomparável em um dos pontos de maior valorização e desenvolvimento de João Pessoa, na promissora Orla Sul. Este é o terreno ideal para empreendimentos de alto padrão ou para um projeto particular de luxo. ? O Potencial de um Lote Frente Mar Localização Estratégica: Terreno Frente Mar, com uma vista sem igual e definitiva para o oceano. Zona de Crescimento: Situado ao lado do Polo Turístico e totalmente inserido no ambicioso Projeto Orla Sul, garantindo valorização exponencial e infraestrutura de ponta. Infraestrutura em Desenvolvimento: Rua Principal Asfaltada. Em andamento: Calçadas Padronizadas, Ciclovia e nova Iluminação em LED. ? Dimensões e Preço Exclusivo Área Total: 4.380 m² (Medidas de 73 metros por 60 metros). Vantagem de Preço: Apresenta o menor valor por metro quadrado de lote frente mar na região, custando apenas R$ 1.600,00 por m². Um investimento extremamente atrativo! Estrutura Pronta: Terreno todo murado, oferecendo segurança imediata para o seu projeto. ? Condições de Negócio e Documentação Flexibilidade: O proprietário avalia receber imóvel ou carro como parte do negócio. Documentação: Imóvel Escriturado e Registrado, garantindo uma transação segura e transparente. Este terreno não é apenas um lote, é um ativo estratégico em uma área de expansão turística e imobiliária. Ideal para construção de hotéis, resorts, condomínios de luxo ou para investidores que buscam rentabilidade a longo prazo.