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? Oportunidade Exclusiva no Sunville Residence ? Zona Sul de João Pessoa ? Invista ou construa a casa dos seus sonhos em uma das regiões que mais cresce e valoriza na capital paraibana! Apresentamos um lote plano de 200 m² (10 x 20), pronto para construção, situado no Sunville Residence, um condomínio horizontal de alto padrão localizado no bairro Muçumagro, na Zona Sul de João Pessoa. ? Localização Privilegiada: Endereço: Rua Escritor Ramalho Leite, 150 ? Muçumagro, João Pessoa/PB Acesso rápido às principais vias da cidade Proximidade com as praias do Litoral Sul, como Seixas e Sol Região em constante crescimento e valorização ? Características do Lote: Terreno plano, ideal para projetos arquitetônicos modernos Frente voltada para o norte, garantindo excelente ventilação e iluminação natural Dimensões: 200 m² (10 x 20) Pronto para construir a casa dos seus sonhos ?? Infraestrutura do Sunville Residence: Área total do condomínio: 182.414,55 m² Área de lazer: 9.127,19 m² Área verde: 18.246,24 m² 539 lotes, com tamanhos variando de 200 a 276 m² Ruas pavimentadas e meio-fio Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para toda a família ? Áreas de Lazer e Convivência: Piscinas adulto com raia e infantil Deck molhado, solarium e terraço bar Campo de futebol society e quadra de vôlei de areia Academia equipada Salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos Brinquedoteca e playgrounds infantis Gazebo, jardins e áreas de convivência Bicicletário e estacionamento para visitantes ? Valorização e Potencial de Crescimento: Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a supermercados, escolas, academias, praças e a poucos minutos das praias do Seixas e do Sol Região em constante desenvolvimento, garantindo excelente potencial de valorização do imóvel ? Valor: R$ 300.000,00 Não perca essa chance única de investir ou construir em um dos condomínios mais desejados da Zona Sul de João Pessoa. Agende sua visita e venha conhecer o Sunville Residence! ? Entre em contato e aproveite esta oportunidade exclusiva!