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SUA VIDA COMEÇA AQUI: CONFORTO, LAZER E PRIVILÉGIO NO ALTIPLANO Imagine acordar com luz natural inundando sua sala, respirar ar puro em um apartamento bem ventilado e, sem precisar sair do condomínio, ter acesso a 4 piscinas, academia moderna, salão de festas climatizado. Isso não é um sonho, é o seu futuro apartamento no Altiplano. Este apartamento de 80m² de área privativa foi pensado para quem busca conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais nobres de João Pessoa. Com 2 quartos (sendo 1 suíte master com closet), banheiro social, escritório e 2 vagas de garagem cobertas, ele é perfeito para famílias, casais ou quem deseja investir em qualidade de vida. Aqui, você encontra tudo planejado: -Cozinha inteiramente equipada com móveis planejados e eletrodomésticos (tudo incluso, porteira fechada sem surpresas). -Conforto e climatização: incluindo 4 aparelhos de ar-condicionado; -Posição nascente, com vista livre, privacidade e ventilação natural; -Banheiros com box de vidro e acabamentos de alto padrão; -Escritório integrado: Um cantinho perfeito para o trabalho remoto ou estudos; -Suíte master com closet integrado e banheiro. E o condomínio? É um clube privativo à sua porta: -4 piscinas (adulto e infantil); -Saunas masculina e feminina; -Espaço gourmet moderno + churrasqueira; -Quadra poliesportiva; -Academia completa + pista de caminhada; -Salão de festas climatizado; -Espaço kids + espaço pet; -Portaria 24h, 3 elevadores, loja de conveniência e muito mais! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: No coração do Altiplano, você tem supermercados, farmácias, escolas, posto de saúde, restaurantes e bares a poucos passos. E em minutos você chega às praias mais famosas de João Pessoa, como Cabo Branco e Tambaú, com fácil acesso às principais vias da cidade. AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO E VENHA SENTIR NA PELE O QUE É MORAR NO MELHOR DO ALTIPLANO!

SUA CASA PRÓPRIA COM ENERGIA DO FUTURO! Imagine acordar em um refúgio moderno, seguro e sustentável, onde o sol não apenas ilumina seus dias, mas também paga sua conta de energia. Esta é a oportunidade única de viver em uma casa que combina sofisticação, conforto e economia inteligente. Esta casa nova de 87,28 m² foi pensada para quem exige o melhor: acabamento premium, projeto moderno e todos os detalhes que transformam um lar em um verdadeiro estilo de vida. DESTAQUES DA CASA: -Privacidade e organização: 3 quartos (sendo 1 suíte master); -Cozinha equipada com cooktop de 5 bocas e espaço gourmet completo para receber visitas com elegância; -Piscina privativa e jardim cuidadosamente projetado - seu oásis particular; -Energia solar instalada: com capacidade de reduzir uma conta mensal de R$ 500,00 a R$ 600,00; -Acabamentos de alto padrão: louças Roca, metais Docol, pé-direito alto e garagem coberta. DESTAQUES DO CONDOMÍNIO: -Piscinas adulto e infantil; -Salão de festas e jogos; -Espaço fitness e SPA; -Quadra de areia; -Mini campo; -Praças e trilha ecológica pela Reserva Atlântica preservada; -Terraço gourmet grill com churrasqueira; -E muito mais! Tudo isso com segurança 24h, portaria controlada, monitoramento e infraestrutura pensada para sua tranquilidade. Sua vida de conquistas merece um cenário à altura. Esta casa une luxo, sustentabilidade e um condomínio que é um clube todos os dias. Agende uma visita exclusiva e venha sentir na pele o que é viver com qualidade e economia!

Ótima oportunidade de aluguel em Manaíra, um dos bairros mais valorizados de João Pessoa. Este excelente apartamento de 77m² possui planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de sala ampla para dois ambientes, cozinha prática, área de serviço e excelente ventilação. Perfeito para famílias ou para quem deseja morar com espaço e comodidade em um dos melhores endereços da cidade. Localizado em Manaíra, próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias e com fácil acesso à praia de Manaíra, o apartamento oferece tudo o que você precisa no dia a dia. ? Destaques do imóvel: Apartamento para alugar em Manaíra 77m² de área privativa 3 quartos, sendo 2 suítes Excelente localização Bairro nobre e valorizado Próximo à praia e comércio local Se você procura apartamento para locação em Manaíra, com 3 quartos e 2 suítes, esta é a escolha certa. Agende já sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!

Venda Apartamento Altiplano Cabo Branco Vista para o Mar More na região mais valorizada de João Pessoa! Este apartamento no Altiplano Cabo Branco oferece espaço, conforto, exclusividade e uma incrível vista para o mar, trazendo sensação de bem-estar todos os dias. Sobre o apartamento: 70,50 m² 3 quartos + 1 suíte 2 vagas de garagem Andar alto, ventilado e com vista privilegiada para o mar Ambientes amplos e bem iluminados Valor do imóvel: R$ 1.060.000 Condomínio: R$ 738,98 (água inclusa) Gás individual Aceita financiamento Estrutura do condomínio: Lazer Completo Salão de Jogos Salão de Festas Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Home Cinema Brinquedoteca Churrasqueira Praça Conveniência Porte Cochère Espaço Fitness Home Office Conforto Estacionamento para Visitantes Espaço Estar Exclusividades Espaço Mulher Pet Place Localização Premium: Altiplano Cabo Branco Um dos bairros mais nobres de João Pessoa, com comércio completo, segurança, acesso rápido às principais avenidas e próximo ao Cabo Branco e à orla. Agende sua visita agora mesmo! Corretor Ricardo William CRECI PB 17671 WhatsApp 83 9 9381 6962

Apartamento à Venda Altiplano Cabo Branco Vista para o Mar More na região mais valorizada de João Pessoa! Este apartamento no Altiplano Cabo Branco oferece espaço, conforto, exclusividade e uma incrível vista para o mar, trazendo sensação de bem-estar todos os dias. Sobre o apartamento: 109,97 m² muito bem distribuídos 3 quartos + 1 suíte 2 vagas de garagem Andar alto, ventilado e com vista privilegiada para o mar Ambientes amplos e bem iluminados Valor do imóvel: R$ 1.590.000 Condomínio: R$ 1.023,73 (agua inclusa) Aceita financiamento Estrutura do condomínio: Lazer Completo Salão de Jogos Salão de Festas Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Home Cinema Brinquedoteca Churrasqueira Praça Conveniência Porte Cochère Espaço Fitness Home Office Conforto Estacionamento para Visitantes Espaço Estar Exclusividades Espaço Mulher Pet Place Localização Premium ? Altiplano Cabo Branco Um dos bairros mais nobres de João Pessoa, com comércio completo, segurança, acesso rápido às principais avenidas e próximo ao Cabo Branco e à orla. Agende sua visita agora mesmo! Corretor Ricardo William CRECI PB 17671 WhatsApp 83 9 9381 6962

Apartamento à venda Portal do Sol João Pessoa/PB More com conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de João Pessoa! Este apartamento de 85m² é ideal para quem busca espaço, segurança e lazer completo. 3 quartos, sendo 1 suíte Varanda ventilada Cozinha projetada Banheiro social Posição Sul 2º andar C/ elevador O residencial oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar: Piscina, sauna, academia, churrasqueiras, salão de festas, campo de futebol, quadra poliesportiva, sala de jogos e segurança 24h com câmeras. Uma ótima oportunidade para morar com tranquilidade, conforto e praticidade no Portal do sol

Apartamento à Venda Altiplano Cabo Branco ? Vista para o Mar More na região mais valorizada de João Pessoa! Este apartamento no Altiplano Cabo Branco oferece espaço, conforto, exclusividade e uma incrível vista para o mar, trazendo sensação de bem-estar todos os dias. Sobre o apartamento: 109,97 m² muito bem distribuídos 3 quartos + 1 suíte 2 vagas de garagem Andar alto, ventilado e com vista privilegiada para o mar Ambientes amplos e bem iluminados Valor do imóvel: R$ 1.590.000 Condomínio: R$ 738,98 Aceita financiamento Estrutura do condomínio: Lazer Completo Salão de Jogos Salão de Festas Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Home Cinema Brinquedoteca Churrasqueira Praça Conveniência Porte Cochère Espaço Fitness Home Office Conforto Estacionamento para Visitantes Espaço Estar Exclusividades Espaço Mulher Pet Place Localização Premium ? Altiplano Cabo Branco Um dos bairros mais nobres de João Pessoa, com comércio completo, segurança, acesso rápido às principais avenidas e próximo ao Cabo Branco e à orla. Agende sua visita agora mesmo! Corretor Ricardo William CRECI PB 17671 WhatsApp 83 9 9381 6962

Alugue agora um apartamento mobiliado no Jardim Oceania, um dos bairros mais valorizados e procurados de João Pessoa. Com 33m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada perto da praia, supermercados, farmácias, academias e dos principais pontos comerciais da região. O apartamento conta com ambientes planejados, mobiliário completo, cozinha equipada, banheiro moderno e área interna bem distribuída, ideal para quem deseja morar com estilo e funcionalidade. Localizado em um prédio seguro, em área tranquila e altamente valorizada, próximo ao Parque Parahyba, à Orla do Bessa e às avenidas mais buscadas para moradia. Se você procura apartamento para alugar no Jardim Oceania, com excelente custo-benefício e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal.

Cobertura Ampla no José Américo ? 186m² | 4 Quartos | 2 Suítes | Conceito de Casa Se você busca espaço, conforto e privacidade, esta é a oportunidade perfeita! Esta cobertura exclusiva no coração do José Américo oferece um andar inteiro só para você, com vista livre para todos os lados e uma planta ampla que traz a sensação de morar em uma casa ? com toda a segurança de um apartamento. Características do Imóvel 186 m² de área privativa 4 quartos, sendo 2 suítes 4 banheiros no total 2 salas amplas, ideais para integrar ambientes ou criar projetos personalizados Cozinha funcional com excelente circulação Área de serviço ampla e ventilada 3 varandas, incluindo uma varanda gourmet perfeita para receber amigos e família Andar inteiro, garantindo máxima privacidade Ventilação natural em todos os ambientes Diferenciais Distribuição inteligente dos espaços Cobertura com sensação de casa: iluminação natural, amplitude e conforto Vista aberta e permanente Imóvel ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida Localização Privilegiada Situado em uma das melhores áreas do José Américo, com acesso fácil a: Farmácias Escolas Supermercados Praça Academia Padaria Restaurantes Comércio variado Tudo a poucos metros, trazendo praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Oportunidade Única Um imóvel completo, amplo, bem localizado e com potencial de valorização. Excelente oportunidade para quem deseja um apartamento com conceito de casa, muito espaço e conforto.

ELEGÂNCIA E PRATICIDADE NO CORAÇÃO DO JARDIM OCEÂNIA (BESSA)! Viva a experiência de um apartamento totalmente projetado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e um estilo de vida privilegiado a poucos minutos da praia. Essa é a sua chance de morar no Bessa, um dos bairros mais completos e valorizados de João Pessoa! Este apartamento de 87m² no Jardim Oceânia é mais do que um imóvel: é um projeto de vida pronto para ser vivido. Localizado na Avenida Governado Argemiro de Figueiredo (Bessa), no 2º andar com posição nascente norte, ele oferece luminosidade natural e ventilação perfeita durante todo o dia. INTERIOR: -Piso em porcelanato de alto padrão; -Móveis planejados integrados a um projeto de iluminação exclusivo; -Sala para dois ambientes com varanda integrada; -Fachada com cortina de vidro retrátil, conectando o interior ao ambiente externo com elegância; -Suíte master com closet e banheiro amplo, mais um quarto e banheiro social; -Cozinha moderna com área de serviço bem distribuída. CONDOMÍNIO COM TUDO O QUE VOCÊ PRECISA: -Piscina, área social, salão de festas e brinquedoteca; -Quartos de depósito individuais; -2 vagas de garagem cobertas; -Portaria 24h, sistema de câmeras, segurança e zelador; -Elevador e bicicletário; -Condomínio INCLUI gás e água ? praticidade e economia. Esta é a chance de ter um lar completo em um dos bairros mais desejados de João Pessoa! Agende sua visita exclusiva e venha sentir na pele a experiência desse apartamento.

Localização Imbatível e Visibilidade Máxima Beira de Pista: Situado diretamente na BR-230, no sentido João Pessoa, garantindo máxima visibilidade e um fluxo constante para qualquer tipo de negócio. Acesso e Logística: Região de fácil acesso, ideal para operações que dependem de agilidade no transporte e escoamento. Vizinhança Valorizada: Vizinho ao prestigiado Eco Park Condominium & Resort, atestando o padrão de crescimento e qualidade da área. Pronto para Uso: Área totalmente cercada e pronta para a imediata implantação do seu projeto. ? O Grande Diferencial: O Arco Metropolitano O fator decisivo para a valorização deste ativo é o seu posicionamento: Frente ao Arco Metropolitano: O terreno está localizado em frente ao traçado do novo Arco Metropolitano da Grande João Pessoa (nova rodovia que ligará a BR-230 à BR-101, interligando Santa Rita à capital e à região metropolitana). Futuro Garantido: A nova rodovia trará pista dupla, viadutos, pontes e acessos modernos, o que historicamente provoca uma valorização substancial dos imóveis e terrenos circundantes. Você está comprando hoje com a certeza de um aumento de demanda e preço no futuro próximo. ? Potencial de Uso Ilimitado Graças à sua dimensão (4 hectares), localização privilegiada e o impulso do Arco Metropolitano, este terreno é perfeito para projetos de grande porte: Comercial e Varejo Logística e Centros de Distribuição Industrial Condomínios Residenciais

APARTAMENTO NASCENTE À VENDA NO CABO BRANCO EM JOÃO PESSOA | 100m DA PRAIA | 4 QUARTOS | 200 m² | 2 VAGAS | TODO PROJETADO Viva a poucos passos do mar em um apartamento amplo, iluminado, nascente e totalmente projetado, com ambientes planejados para oferecer conforto, elegância e praticidade. Localização privilegiada, área externa maravilhosa e 2 vagas de garagem, uma raridade na orla do Cabo Branco. Principais Diferenciais Posição nascente, iluminação natural e ventilação abundante A 100 metros da Praia do Cabo Branco (Posto Tubarão) 200 m² de área total Ambientes totalmente projetados: quartos, sala e cozinha planejada 4 quartos amplos 3 banheiros 2 vagas de garagem Sala grande e arejada Cozinha planejada + área de serviço Área externa excelente, ideal para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos ao ar livre Ventilação cruzada e frescor natural o ano inteiro Próximo à Trattoria Nonino, padarias, cafés, farmácias e toda a conveniência da orla. Localização: Sobre o Bairro Cabo Branco O Cabo Branco é um dos bairros mais nobres e desejados de João Pessoa. Conhecido por sua orla limpa, organizada e ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, o bairro combina tranquilidade, segurança e sofisticação. Sua infraestrutura completa oferece restaurantes renomados, cafés charmosos, padarias, mercados, farmácias e serviços essenciais, tudo a poucos metros. Com trânsito leve e predominantemente residencial, o Cabo Branco proporciona uma atmosfera acolhedora, arborizada e de alta qualidade de vida, sendo perfeito para morar ou investir. Viver no Cabo Branco é desfrutar diariamente da brisa do mar, do pôr do sol, da tranquilidade e do estilo de vida único que só a melhor orla da cidade proporciona. Estrutura do Condomínio Portaria 24 horas Piscina Salão de festas Estrutura segura e bem mantida Ambiente familiar e tranquilo Rua silenciosa e valorizada Oportunidade Imperdível Um apartamento grande, nascente, projetado, com área externa e 2 vagas, a poucos passos do mar ? ideal para viver com conforto ou investir em uma das regiões mais desejadas de João Pessoa. Agende sua visita Venha conhecer pessoalmente e sentir a experiência de viver no melhor do Cabo Branco!

CASA MANAIRA 889

Se você procura um apartamento bem cuidado e com espaço e ventilado e numa localização super prática nos Bancários, esse aqui merece sua atenção. Sobre o imóvel: 71m² muito bem distribuídos 3 quartos, sendo 1 suíte Sala em L, confortável e arejada Varanda agradável Cozinha americana com planejados Banheiros com box e móveis Porcelanato em todo o apartamento Instalação para ar-condicionado nos 3 quartos e sala Posição Nascente Sul ? fresco e ventilado o dia todo 3º andar (com elevador) 1 vaga de garagem Água e gás individualizados Condomínio Piscina Churrasqueira Portaria durante o dia Estrutura ideal para quem busca segurança, conforto e lazer Localização Fica pertinho das 3 Ruas, padaria, farmácia, restaurantes, mercados e serviços que facilitam o dia a dia. Informações adicionais Prédio entregue em 2012 Aceita Airbnb/temporada Documentação 100% para financiamento Ótima escolha para quem quer morar bem ou investir com segurança.

Alugue agora um flat em Intermares próximo ao mar, uma das regiões mais valorizadas do litoral. Este imóvel oferece localização privilegiada, ideal para quem busca morar perto da praia, com fácil acesso a comércios, restaurantes, supermercados, academias e às principais vias do bairro. O flat conta com ambiente moderno, bem ventilado, iluminação natural, além de um espaço funcional que proporciona conforto e qualidade de vida. Perfeito para quem deseja praticidade no dia a dia, seja para moradia ou temporada. Entre os diferenciais, destacam-se: Proximidade da praia de Intermares Prédio com estrutura completa Fácil acesso ao comércio local Ambiente seguro e tranquilo ESTRUTURA: Bicicletário Churrasqueira Elevador Gás encanado Gourmet Guarita de segurança Lavanderia coletiva Piscina Portão eletrônico Salão de festas Ideal para quem busca flat mobiliado próximo ao mar (caso queira, posso incluir detalhes da mobília) Este é o imóvel ideal para quem quer morar em um dos bairros mais desejados da região, unindo praticidade, bem-estar e excelente custo-benefício.

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Apresentamos uma oportunidade de investimento incomparável em um dos pontos de maior valorização e desenvolvimento de João Pessoa, na promissora Orla Sul. Este é o terreno ideal para empreendimentos de alto padrão ou para um projeto particular de luxo. ? O Potencial de um Lote Frente Mar Localização Estratégica: Terreno Frente Mar, com uma vista sem igual e definitiva para o oceano. Zona de Crescimento: Situado ao lado do Polo Turístico e totalmente inserido no ambicioso Projeto Orla Sul, garantindo valorização exponencial e infraestrutura de ponta. Infraestrutura em Desenvolvimento: Rua Principal Asfaltada. Em andamento: Calçadas Padronizadas, Ciclovia e nova Iluminação em LED. ? Dimensões e Preço Exclusivo Área Total: 4.380 m² (Medidas de 73 metros por 60 metros). Vantagem de Preço: Apresenta o menor valor por metro quadrado de lote frente mar na região, custando apenas R$ 1.600,00 por m². Um investimento extremamente atrativo! Estrutura Pronta: Terreno todo murado, oferecendo segurança imediata para o seu projeto. ? Condições de Negócio e Documentação Flexibilidade: O proprietário avalia receber imóvel ou carro como parte do negócio. Documentação: Imóvel Escriturado e Registrado, garantindo uma transação segura e transparente. Este terreno não é apenas um lote, é um ativo estratégico em uma área de expansão turística e imobiliária. Ideal para construção de hotéis, resorts, condomínios de luxo ou para investidores que buscam rentabilidade a longo prazo.

Alugue agora um flat em Intermares próximo ao mar, uma das regiões mais valorizadas do litoral. Este imóvel oferece localização privilegiada, ideal para quem busca morar perto da praia, com fácil acesso a comércios, restaurantes, supermercados, academias e às principais vias do bairro. O flat conta com ambiente moderno, bem ventilado, iluminação natural, além de um espaço funcional que proporciona conforto e qualidade de vida. Perfeito para quem deseja praticidade no dia a dia, seja para moradia ou temporada. Entre os diferenciais, destacam-se: Proximidade da praia de Intermares Prédio com estrutura completa Fácil acesso ao comércio local Ambiente seguro e tranquilo ESTRUTURA: Bicicletário Churrasqueira Elevador Gás encanado Gourmet Guarita de segurança Lavanderia coletiva Piscina Portão eletrônico Salão de festas Ideal para quem busca flat mobiliado próximo ao mar (caso queira, posso incluir detalhes da mobília) Este é o imóvel ideal para quem quer morar em um dos bairros mais desejados da região, unindo praticidade, bem-estar e excelente custo-benefício.

Oportunidade para quem busca um apartamento amplo, bem localizado e com ótima ventilação, em um dos bairros mais desejados da cidade que mais cresce na Zona Sul. Características do apartamento 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha e área de serviço 78m² bem distribuídos 2º andar (escada) Prédio sob pilotis Imóvel livre para financiamento Informações adicionais Vaga descoberta (condomínio já permite cobertura individual) Posição Leste Norte bem iluminado IPTU aproximado: R$ 350,00 Agua e gás individual Localização privilegiada, próximo às Três Ruas e à Praça da Paz

VIVA A ESSÊNCIA DE INTERMARES: CONFORTO, LAZER E TRANQUILIDADE! Descubra o apartamento amplo que combina o melhor da vida prática com o charme irresistível do bairro mais desejado de Cabedelo. Se você busca um lar que ofereça paz, comodidade e momentos incríveis de lazer, sua busca termina aqui. Apresentamos este excelente apartamento de 67m² em Intermares, projetado para quem valoriza espaço, luminosidade e uma vida completa dentro e fora de casa. O SEU NOVO LAR: AMPLO E FUNCIONAL -Ambiente Integrado e Iluminado: A cozinha americana se conecta à sala, criando um espaço perfeito para convívio; -Privacidade e Conforto: 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e área de serviço; -Tudo na Medida Certa: 1 vaga de garagem e a praticidade do elevador. SEU CLUBE PARTICULAR NA COBERTURA Aqui, o lazer é garantido todos os dias! O condomínio oferece: -Área de lazer completa com piscina adulto e infantil e um convidativo solário; -Espaço gourmet com churrasqueira ideal para reunir os amigos e a família com churrasco e boa conversa; -Segurança e Economia: Portaria 24h, portão eletrônico, cerca elétrica e a água inclusa no condomínio. Este não é apenas um apartamento, é o seu portal para um estilo de vida mais descontraído e completo. Apartamentos com esta combinação de espaço, lazer e localização não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta a oportunidade de conhecer seu futuro lar!

Descrição Detalhada do Imóvel ?Este é um imóvel comercial de esquina com localização privilegiada, ideal para logística, depósito, ou instalação de grandes empresas no coração de JOÃO PESSOA. ?Área Total do Terreno: 1200 m² (Espaço amplo para manobra de veículos e estacionamento). ?Área Construída: 630 m² (Galpão e estrutura de apoio). ?Estrutura e Diferenciais: ?Escritórios Internos: O imóvel dispõe de estrutura de escritórios já prontos, oferecendo um espaço administrativo funcional e separado da área de armazenagem/produção. ?Localização de Esquina: Máxima visibilidade e fácil acesso, facilitando a logística e o reconhecimento do seu negócio. ?Localização Estratégica: Situado no bairro Cristo Redentor, uma área com excelente infraestrutura e fácil conexão a outras regiões da cidade. ?Comércio Local: Proximidade imediata de farmácias, padarias e diversos outros serviços essenciais, proporcionando conveniência para funcionários e clientes. ?Invista em um ponto estratégico na capital paraibana!

Apresente seu projeto em um ponto onde visibilidade, fluxo e infraestrutura se encontram. Excelente terreno, pronto para uso comercial, misto ou residencial. Por que este terreno é uma oportunidade única Fachada para tráfego e fácil acesso pela BR-230. Ideal para negócios que dependem de fluxo de veículos e logística (posto, distribuidora, atacarejo, loja com grande movimentação). A rodovia BR-230 passa pela região e dá ao endereço ótima conectividade com a cidade e regiões metropolitanas. Ambiente empresarial consolidado, o bairro possui grande concentração de empresas de bens e serviços, o que favorece parcerias, fornecimento e demanda constante para serviços complementares. Público residencial próximo, moradores da região asseguram fluxo diário (consumo, serviços, mão de obra), criando demanda permanente para comércios e serviços locais. Infraestrutura em evolução, obras viárias e melhorias na malha urbana (viadutos e projetos de integração viária) vêm ampliando a mobilidade e valorizando terrenos próximos à BR-230. Isso amplia potencial de valorização e facilita logística. Pontos de referência nas proximidades, o Estádio Almeidão e centros culturais/áreas verdes da cidade, tornam a região reconhecida e de fácil orientação, além de atraírem público em dias de eventos. Potencialidades de uso (sugestões rentáveis) Comércio de grande porte / atacarejo, aproveitando o fluxo da BR-230 e a concentração de empresas. Centro de serviços automotivos ou logística leve e fácil acesso rodoviário torna o local estratégico. Prédio comercial / salas para profissionais de saúde e serviços, demanda criada por empresas e residências vizinhas. Condomínio residencial ou misto (térreo comercial + andares residenciais), ótima opção para investidores que querem renda fixa (aluguel) e valorização do capital. Empreendimento de lazer ou eventos (salão, restaurante com estacionamento amplo), visibilidade e facilidade de acesso atraem público de várias partes da cidade. Diferenciais para investidores e empreendedores Área de 930 m² com possibilidade de projetos de média/alta densidade (conforme legislação municipal e estudo de viabilidade). Alta acessibilidade para clientes, fornecedores e colaboradores por conta da BR-230 e vias locais. Região com mix comercial e residencial, reduz o risco do investimento por diversificação de potenciais locatários/consumidores. Se você procura um terreno que combine visibilidade, logística e demanda local, este é o imóvel certo. Agende sua visita.

? **CASA DE LUXO ? CIDADE DOS COLIBRÍS** Sofisticação, conforto e um lazer completo para viver o melhor todos os dias. Características do imóvel: ? 3 quartos, sendo **2 suítes** ? 1 banheiro social ? Sala ampla para dois ambientes ? Cozinha moderna ? 2 vagas de garagem Diferenciais de Alto Padrão: ? Área gourmet completa ? Deck em madeira ? Piscina exclusiva ? Cascata iluminada Uma casa pensada para quem busca qualidade, estilo e um espaço perfeito para receber amigos e família.

Descubra a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados e valorizados de João Pessoa: o Miramar, conhecido pela praticidade, segurança e uma ampla rede de serviços que facilita o dia a dia. Supermercados, farmácias, academias, clínicas, cafés, lojas e centros comerciais ? tudo ao seu alcance. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes 2 salas amplas que proporcionam conforto e versatilidade 2 varandas grandes, perfeitas para relaxar ou receber visitas Cozinha ampla, projetada, com mesa e bancadas em granito e pia inox Área de serviço com quarto de apoio e banheiro de serviço Banheiro social Acabamento de alto padrão: portas de madeira legítima com trincos LaFonte Banheiros com pedras de granito entre 2 e 3 metros, além de box em vidro Armários projetados nos quartos e na cozinha Estrutura do prédio: Piscina ampla Salão de festas com bar e espaço de lazer Portaria 24h e zelador 2 elevadores 2 vagas de garagem Um imóvel que reúne amplitude, localização privilegiada e qualidade superior ? ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade para a rotina. Agende sua visita e surpreenda-se com o nível deste apartamento no Miramar!

Casa Exclusiva nas Falésias de Carapibus ? Vista Exuberante, Lazer Completo e Preço Acessível por Tempo Limitado! Se você busca um imóvel diferenciado, com localização privilegiada e um visual que impressiona todos os dias, esta casa em Carapibus é exatamente o que você procura. Localizada na esquina, no topo das falésias, ela oferece uma das vistas mais espetaculares da região ? e o melhor: vista permanente e sem riscos de perder o visual. O paisagismo é um charme à parte: jardins estruturados e frutíferas produzindo, trazendo vida, cor e frescor ao ambiente. Destaques do Imóvel Casa de esquina em cima das falésias Paisagismo pronto e frutíferas produzindo Localização na região que mais cresce e se valoriza Piscina integrada à área gourmet, perfeita para receber amigos e família Poço artesiano ? autonomia e economia Cozinha americana com móveis em madeira de lei Quartos climatizados Sala muito bem distribuída, com excelente integração dos ambientes Distribuição Interna Térreo: Sala ampla e acolhedora Cozinha americana completa em madeira de lei 2 quartos (sendo 1 suíte), ambos com ar-condicionado Varandão térreo super amplo, perfeito para convivência e descanso Primeiro andar: Suíte master, espaçosa e confortável Varanda privativa com área gourmet exclusiva e uma vista deslumbrante de tirar o fôlego Preço acessível e oportunidade única por tempo determinado! Um imóvel com essa vista, essa estrutura e essa localização simplesmente não aparece duas vezes. Ideal para morar, veranear ou investir com alta valorização. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade enquanto ainda está disponível

Linda Casa Alto Padrão com Área Gourmet e Piscina ? Jacumã Localizada no charmoso e valorizado bairro de Jacumã, esta residência oferece conforto, praticidade e espaços totalmente integrados para quem busca viver com qualidade em uma das regiões mais desejadas. Destaques do imóvel: Suíte master espaçosa (19,35 m²) com closet e banheiro privativo Duas suítes adicionais (10,59 m² cada), perfeitas para família ou hóspedes Sala integrada de estar e jantar, ampla e bem iluminada Cozinha ampla, conectada diretamente à área gourmet Área gourmet completa (24,8 m²) com churrasqueira, bancada e integração total à piscina Piscina ideal para lazer e descanso WC social e lavabo Área de serviço independente Depósito para organização extra Varanda frontal e lateral, proporcionando espaços externos aconchegantes Área permeável de 54,15 m² com paisagismo planejado Diferenciais da localização ? Jacumã: Região reconhecida pela tranquilidade, proximidade com belas praias, comércios, serviços e excelente valorização imobiliária. O bairro oferece tudo o que você precisa para viver bem, com a atmosfera única do litoral.

Oportunidade de Investimento Estratégico com Alto Potencial de Valorização Este é um terreno de propriedades raras e altamente estratégicas, ideal para investidores, construtoras e grandes empresas que buscam um ponto de visibilidade inigualável e vasto espaço para desenvolvimento na região metropolitana de João Pessoa. Detalhes Exclusivos do Terreno: Área Total: 2.500 m² (50m x 50m), proporcionando um espaço robusto para projetos de grande porte. Localização: Posição de esquina e frente para uma via de alto fluxo, garantindo máxima exposição e múltiplas possibilidades de acesso. Acesso Rodoviário: Localizado diretamente na área de influência da PB-008, principal rota para o litoral sul (Praias do Sol e Barra de Gramame). Localização Privilegiada e Valorização Futura: O grande diferencial deste lote é o seu posicionamento em uma região em plena expansão, beneficiada pelo Projeto Orla Sul, um investimento significativo do poder público que está transformando a infraestrutura da PB-008. ?Infraestrutura de Ponta: O projeto inclui a duplicação da PB-008 no trecho da Orla Sul, implantação de giradouros (rótulas), ciclofaixas, calçadas padronizadas e iluminação em LED. Fluxo de Tráfego: A proximidade com a rodovia duplicada e os novos pontos de convergência de tráfego garantem um fluxo constante de clientes e fácil logística. Potencial de Desenvolvimento: Pelo seu tamanho e acesso (esquina/PB-008), o terreno é perfeito para: Empreendimentos Comerciais de Grande Porte (Atacados, Centros de Distribuição, Grandes Lojas). Desenvolvimento Institucional (Escolas, Clínicas, etc.). Condomínios Residenciais ou Loteamentos de alto padrão. A aquisição deste lote representa não apenas a compra de um terreno, mas a garantia de um ativo em uma das áreas de maior crescimento e investimento em mobilidade urbana na capital paraibana.