Mega Lote de Esquina (2.500 m²) na PB-008 - Quintas de Gramame, João Pessoa

Oportunidade de Investimento Estratégico com Alto Potencial de Valorização
Este é um terreno de propriedades raras e altamente estratégicas, ideal para investidores, construtoras e grandes empresas que buscam um ponto de visibilidade inigualável e vasto espaço para desenvolvimento na região metropolitana de João Pessoa.
Detalhes Exclusivos do Terreno:
Área Total: 2.500 m² (50m x 50m), proporcionando um espaço robusto para projetos de grande porte.
Localização: Posição de esquina e frente para uma via de alto fluxo, garantindo máxima exposição e múltiplas possibilidades de acesso.
Acesso Rodoviário: Localizado diretamente na área de influência da PB-008, principal rota para o litoral sul (Praias do Sol e Barra de Gramame).
Localização Privilegiada e Valorização Futura:
O grande diferencial deste lote é o seu posicionamento em uma região em plena expansão, beneficiada pelo Projeto Orla Sul, um investimento significativo do poder público que está transformando a infraestrutura da PB-008.
?Infraestrutura de Ponta: O projeto inclui a duplicação da PB-008 no trecho da Orla Sul, implantação de giradouros (rótulas), ciclofaixas, calçadas padronizadas e iluminação em LED.
Fluxo de Tráfego: A proximidade com a rodovia duplicada e os novos pontos de convergência de tráfego garantem um fluxo constante de clientes e fácil logística.
Potencial de Desenvolvimento: Pelo seu tamanho e acesso (esquina/PB-008), o terreno é perfeito para:
Empreendimentos Comerciais de Grande Porte (Atacados, Centros de Distribuição, Grandes Lojas).
Desenvolvimento Institucional (Escolas, Clínicas, etc.).
Condomínios Residenciais ou Loteamentos de alto padrão.
A aquisição deste lote representa não apenas a compra de um terreno, mas a garantia de um ativo em uma das áreas de maior crescimento e investimento em mobilidade urbana na capital paraibana.

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