15 imóveis Terreno em João Pessoa, PB para venda

Realize seu sonho de morar ou investir em um dos condomínios mais completos do Sul de João Pessoa! Este lote de **200 m² (10×20)** está localizado no **Condomínio Bosque do Sol**, um empreendimento planejado com **infraestrutura completa e pronto para construir**. ([Imóveis João Pessoa Net][1]) **Destaques do Bosque do Sol:** ? Condomínio **horizontal fechado** com **segurança 24 h**, portaria com eclusa, cerca elétrica, circuito de câmeras e iluminação LED nas ruas. ([Imóveis João Pessoa Net][1]) ? **Infraestrutura completa:** água, energia elétrica, rede de esgoto, pavimentação com blocos intertravados e áreas verdes preservadas ao redor. ([Imóveis João Pessoa Net][1]) ? **Excelente localização em Muçumagro**, a poucos minutos da **Praia do Sol**, ideal tanto para moradia quanto para investimento. ([MGF Imóveis][2]) **Lazer e comodidade para toda a família:** * **Piscina adulta com raia e piscina infantil** * **Deck molhado com espreguiçadeiras** e gazebo * **Terraço gourmet com churrasqueira** * **Salão de festas e salão de jogos** * Playground e brinquedoteca * Espaço fitness e Spa * Pista de cooper, mini campo e quadra de areia * Trilhas ecológicas pela reserva de mata atlântica e praças de convivência Todas as áreas de lazer entregues equipadas e decoradas. ([Jansen Imóveis][3]) **Por que escolher este lote?** ? Ambiente seguro e familiar ? Excelente potencial de **valorização imobiliária** ? Perfeito para construir sua casa dos sonhos ou investir com retorno futuro ? Fácil acesso às principais vias da região e perto de serviços essenciais **Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e agendar uma visita!**

Apresentamos uma oportunidade de investimento incomparável em um dos pontos de maior valorização e desenvolvimento de João Pessoa, na promissora Orla Sul. Este é o terreno ideal para empreendimentos de alto padrão ou para um projeto particular de luxo. ? O Potencial de um Lote Frente Mar Localização Estratégica: Terreno Frente Mar, com uma vista sem igual e definitiva para o oceano. Zona de Crescimento: Situado ao lado do Polo Turístico e totalmente inserido no ambicioso Projeto Orla Sul, garantindo valorização exponencial e infraestrutura de ponta. Infraestrutura em Desenvolvimento: Rua Principal Asfaltada. Em andamento: Calçadas Padronizadas, Ciclovia e nova Iluminação em LED. ? Dimensões e Preço Exclusivo Área Total: 4.380 m² (Medidas de 73 metros por 60 metros). Vantagem de Preço: Apresenta o menor valor por metro quadrado de lote frente mar na região, custando apenas R$ 1.600,00 por m². Um investimento extremamente atrativo! Estrutura Pronta: Terreno todo murado, oferecendo segurança imediata para o seu projeto. ? Condições de Negócio e Documentação Flexibilidade: O proprietário avalia receber imóvel ou carro como parte do negócio. Documentação: Imóvel Escriturado e Registrado, garantindo uma transação segura e transparente. Este terreno não é apenas um lote, é um ativo estratégico em uma área de expansão turística e imobiliária. Ideal para construção de hotéis, resorts, condomínios de luxo ou para investidores que buscam rentabilidade a longo prazo.

Apresente seu projeto em um ponto onde visibilidade, fluxo e infraestrutura se encontram. Excelente terreno, pronto para uso comercial, misto ou residencial. Por que este terreno é uma oportunidade única Fachada para tráfego e fácil acesso pela BR-230. Ideal para negócios que dependem de fluxo de veículos e logística (posto, distribuidora, atacarejo, loja com grande movimentação). A rodovia BR-230 passa pela região e dá ao endereço ótima conectividade com a cidade e regiões metropolitanas. Ambiente empresarial consolidado, o bairro possui grande concentração de empresas de bens e serviços, o que favorece parcerias, fornecimento e demanda constante para serviços complementares. Público residencial próximo, moradores da região asseguram fluxo diário (consumo, serviços, mão de obra), criando demanda permanente para comércios e serviços locais. Infraestrutura em evolução, obras viárias e melhorias na malha urbana (viadutos e projetos de integração viária) vêm ampliando a mobilidade e valorizando terrenos próximos à BR-230. Isso amplia potencial de valorização e facilita logística. Pontos de referência nas proximidades, o Estádio Almeidão e centros culturais/áreas verdes da cidade, tornam a região reconhecida e de fácil orientação, além de atraírem público em dias de eventos. Potencialidades de uso (sugestões rentáveis) Comércio de grande porte / atacarejo, aproveitando o fluxo da BR-230 e a concentração de empresas. Centro de serviços automotivos ou logística leve e fácil acesso rodoviário torna o local estratégico. Prédio comercial / salas para profissionais de saúde e serviços, demanda criada por empresas e residências vizinhas. Condomínio residencial ou misto (térreo comercial + andares residenciais), ótima opção para investidores que querem renda fixa (aluguel) e valorização do capital. Empreendimento de lazer ou eventos (salão, restaurante com estacionamento amplo), visibilidade e facilidade de acesso atraem público de várias partes da cidade. Diferenciais para investidores e empreendedores Área de 930 m² com possibilidade de projetos de média/alta densidade (conforme legislação municipal e estudo de viabilidade). Alta acessibilidade para clientes, fornecedores e colaboradores por conta da BR-230 e vias locais. Região com mix comercial e residencial, reduz o risco do investimento por diversificação de potenciais locatários/consumidores. Se você procura um terreno que combine visibilidade, logística e demanda local, este é o imóvel certo. Agende sua visita.

Oportunidade de Investimento Estratégico com Alto Potencial de Valorização Este é um terreno de propriedades raras e altamente estratégicas, ideal para investidores, construtoras e grandes empresas que buscam um ponto de visibilidade inigualável e vasto espaço para desenvolvimento na região metropolitana de João Pessoa. Detalhes Exclusivos do Terreno: Área Total: 2.500 m² (50m x 50m), proporcionando um espaço robusto para projetos de grande porte. Localização: Posição de esquina e frente para uma via de alto fluxo, garantindo máxima exposição e múltiplas possibilidades de acesso. Acesso Rodoviário: Localizado diretamente na área de influência da PB-008, principal rota para o litoral sul (Praias do Sol e Barra de Gramame). Localização Privilegiada e Valorização Futura: O grande diferencial deste lote é o seu posicionamento em uma região em plena expansão, beneficiada pelo Projeto Orla Sul, um investimento significativo do poder público que está transformando a infraestrutura da PB-008. ?Infraestrutura de Ponta: O projeto inclui a duplicação da PB-008 no trecho da Orla Sul, implantação de giradouros (rótulas), ciclofaixas, calçadas padronizadas e iluminação em LED. Fluxo de Tráfego: A proximidade com a rodovia duplicada e os novos pontos de convergência de tráfego garantem um fluxo constante de clientes e fácil logística. Potencial de Desenvolvimento: Pelo seu tamanho e acesso (esquina/PB-008), o terreno é perfeito para: Empreendimentos Comerciais de Grande Porte (Atacados, Centros de Distribuição, Grandes Lojas). Desenvolvimento Institucional (Escolas, Clínicas, etc.). Condomínios Residenciais ou Loteamentos de alto padrão. A aquisição deste lote representa não apenas a compra de um terreno, mas a garantia de um ativo em uma das áreas de maior crescimento e investimento em mobilidade urbana na capital paraibana.

Descrição Detalhada > Localização Privilegiada Excelente oportunidade de investimento ou construção no coração do bairro de Manaíra, em João Pessoa, uma das áreas mais valorizadas e procuradas da cidade. O terreno está situado a uma distância estratégica de apenas 900 metros do Shopping Manaíra e próximo a todas as conveniências que o bairro oferece (supermercados, escolas, restaurantes, e mais). > Características do Imóvel Tamanho: 12,5 m de frente por 30 m de comprimento. Área Total: O terreno possui uma área total de 375 m2 (metros quadrados). Formato: Retangular, ideal para projetos arquitetônicos otimizados. > Potencial de Construção O imóvel é perfeito para a construção de: Residência de Alto Padrão: Uma casa ampla e moderna em uma localização central. Empreendimento Vertical: Um pequeno prédio residencial ou comercial, sujeito à consulta do Plano Diretor Municipal. Investimento: Dada a escassez de terrenos e a constante valorização na área de Manaíra, representa um investimento seguro e rentável.

? Oportunidade Exclusiva no Sunville Residence ? Zona Sul de João Pessoa ? Invista ou construa a casa dos seus sonhos em uma das regiões que mais cresce e valoriza na capital paraibana! Apresentamos um lote plano de 200 m² (10 x 20), pronto para construção, situado no Sunville Residence, um condomínio horizontal de alto padrão localizado no bairro Muçumagro, na Zona Sul de João Pessoa. ? Localização Privilegiada: Endereço: Rua Escritor Ramalho Leite, 150 ? Muçumagro, João Pessoa/PB Acesso rápido às principais vias da cidade Proximidade com as praias do Litoral Sul, como Seixas e Sol Região em constante crescimento e valorização ? Características do Lote: Terreno plano, ideal para projetos arquitetônicos modernos Frente voltada para o norte, garantindo excelente ventilação e iluminação natural Dimensões: 200 m² (10 x 20) Pronto para construir a casa dos seus sonhos ?? Infraestrutura do Sunville Residence: Área total do condomínio: 182.414,55 m² Área de lazer: 9.127,19 m² Área verde: 18.246,24 m² 539 lotes, com tamanhos variando de 200 a 276 m² Ruas pavimentadas e meio-fio Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para toda a família ? Áreas de Lazer e Convivência: Piscinas adulto com raia e infantil Deck molhado, solarium e terraço bar Campo de futebol society e quadra de vôlei de areia Academia equipada Salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos Brinquedoteca e playgrounds infantis Gazebo, jardins e áreas de convivência Bicicletário e estacionamento para visitantes ? Valorização e Potencial de Crescimento: Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a supermercados, escolas, academias, praças e a poucos minutos das praias do Seixas e do Sol Região em constante desenvolvimento, garantindo excelente potencial de valorização do imóvel ? Valor: R$ 300.000,00 Não perca essa chance única de investir ou construir em um dos condomínios mais desejados da Zona Sul de João Pessoa. Agende sua visita e venha conhecer o Sunville Residence! ? Entre em contato e aproveite esta oportunidade exclusiva!

TERRENO À VENDA - PLANALTO BOA ESPERANÇA Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir! Localizado no bairro Planalto Boa Esperança Medindo 12m x 30m (360m² de área total) - Terreno plano - Rua de fácil acesso - Bairro em crescimento e valorização * Ótima oportunidade de investimento! Entre em contato e agende uma visita!

Lote de 450m² no Condomínio das Américas ? João Pessoa | Segurança, Exclusividade e Localização Nobre! Excelente oportunidade para construir com qualidade de vida e alto potencial de valorização! Terreno plano com 450m², localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Condomínio das Américas, próximo à área de lazer. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos empreendimentos mais valorizados da cidade. Destaques do Lote: 450m² de área Terreno plano e pronto para construir Localização privilegiada dentro do condomínio Próximo à área de lazer Infraestrutura do Condomínio: Segurança 24h Áreas verdes e arborizadas Quadras esportivas Piscina Salão de festas Espaço gourmet Excelente organização e manutenção Conforto, tranquilidade e valorização garantida! Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Descrição do Terreno: - Área total de 320m², ideal para construção de empreendimentos comerciais ou residenciais; - Localizado na principal do Geisel, garantindo alta visibilidade e fácil acesso; - Próximo à Academia Evidence, com conveniência de serviços e comércio ao redor. Destaques da Localização: - Região em pleno crescimento e valorização; - Fácil acesso às principais avenidas e rodovias; - Próximo a supermercados, farmácias, academias, escolas e outros serviços essenciais. Ideal para: - Construção de pontos comerciais, clínicas, academias ou residências; - Investidores que buscam terrenos bem localizados em áreas de grande circulação. Aproveite esta oportunidade única de adquirir ou alugar um terreno com excelente potencial no coração do Geisel. Agende uma visita e conheça o espaço que pode ser o próximo passo para o seu negócio ou projeto dos sonhos!

Localização privilegiada na Avenida Júlia Freire - Torre, João Pessoa/PB Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Terreno à venda com 210m², localizado em avenida de grande fluxo e visibilidade comercial, ideal para construção de lojas, clínicas, escritórios, farmácias ou franquias. Características do terreno: - Área total: 210m² - Topografia plana - Espaço para estacionamento - Testada ampla com excelente visibilidade Excelente Diferenciais da localização: Avenida Júlia Freire: uma das principais vias de pessoas de João Pessoa Intenso fluxo de carros e pedestres Região cercada por escolas, hospitais, supermercados e outros negócios consolidados Ideal para quem deseja investir ou empreender em local estratégico. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Este terreno é a base ideal para o sucesso do seu projeto comercial! **Área Generosa: Com um terreno abrangente de 210m², proporcionando um espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um ponto comercial estratégico, pronto para impulsionar o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco agora para mais informações e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este espaço exclusivo oferece. Sua visão empreendedora merece o cenário ideal!

Oportunidade Única no Centro: Terreno Amplo de 12x55m na Av. Camilo de Holanda! Construa seu projeto no coração da cidade! Se você busca um terreno bem localizado para investir ou construir, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos um terreno exclusivo no centro da cidade, situado na valorizada Avenida Camilo de Holanda ? ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de alto padrão. Com 660m² de área total (12x55m), o terreno oferece excelente aproveitamento de espaço, além de estar rodeado por uma infraestrutura completa: supermercados, escolas, transporte público e uma variedade de serviços essenciais estão a poucos passos de distância. Destaques do imóvel: - Área total: 660m² (12m de frente x 55m de profundidade) - Localização estratégica, no coração da cidade - Amplo e versátil ? ideal para construções residenciais ou comerciais - Fácil acesso a transporte, comércios, escolas e serviços -Alto potencial de valorização Com um preço promocional por tempo limitado, essa é uma oportunidade que combina localização privilegiada, amplo espaço e excelente custo-benefício. Imagine aqui seu próximo grande projeto: uma residência espaçosa, um prédio de apartamentos, um centro comercial... As possibilidades são amplas e promissoras. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Essa chance não vai durar ? garanta já esse terreno incrível no centro da cidade!

Terreno como exelente localização na Av. Epitácio Pessoa, abrangendo uma área generosa de 1000m². Este terreno, estrategicamente dividido, oferece uma oportunidade única para empreendimentos comerciais. Características do Terreno: - Área de 1000m² - 20x50 Terreno fracionado com as unidades Unidade 101: - Área de 72,41m² - Sala de exposição - Dois lavabos - Cozinha - Despensa Unidade 102: - Área de 72,41 - Sala de exposição - Escritório - Lavabo - Copa A Unidade 101, com seus 72,41m², destaca-se com uma espaçosa sala de exposição, dois lavabos, uma cozinha bem equipada e uma despensa conveniente. Ideal para estabelecimentos comerciais que buscam um espaço funcional e convidativo. A Unidade 102, também com 72,41m², oferece uma configuração versátil, incluindo uma sala de exposição atrativa, um escritório funcional, um lavabo elegante e uma copa prática. Essa unidade é perfeita para negócios que demandam uma área adaptável e bem distribuída. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que une localização privilegiada, dimensões generosas e versatilidade para atender às necessidades comerciais mais exigentes. AGENDE AGORA SUA VISITA TEIXEIRA DE CARVALHO IMOBILIÁRIA CRECI 304J - (83) 2106-4545

Terreno em condomínio fechado localizado no bairro dos Estados, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança, espaço e viver experiências inesquecíveis. Características: - 900 m² - Terreno 30 x 30 - 2 terrenos 15x30 lado a lado (só vende ambos juntos) Condomínio conta com: - Capela - Salão de festas amplo - Fitness - Jardins - Espaço gourmet - Campo de futebol - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Arborizado - Parquinho infantil - Piscinas - Churrasqueira - Segurança 24hs. AGENDE SUA VISITA!

Terreno com ótima localização no Bairro dos Estados, um lugar estratégico proximo a diversos comércios como: bancos, farmácias, postos de gasolina há poucos metros da Epitácio Pessoa, Ideal para quem busca investir ou construir sua residência. Tamanho: - 600 m² - 20x30 AGENDE AGORA SUA VISITA TEIXEIRA DE CARVALHO IMOBILIÁRIA CRECI 304J - (83) 2106-4545

LOCALIZAÇÃO Área bastante residencial e em crescimento. Excelente oportunidade para instalar um negócio local, próximo da Rodovia Transamazônica, Unipê, Havan, UFPB, etc. CARACTERÍSTICAS: * 450 m² * 15 m de frente e fundos * 30 m nas laterais. AGENDE AGORA SUA VISITA TEIXEIRA DE CARVALHO IMOBILIÁRIA CRECI 304J - (83) 2106-4545