Terreno Padrão - Estados Residencial ou Comercial para Venda em João Pessoa

Excelente oportunidade para investir ou construir! Terreno amplo à venda, com excelente potencial para projetos residenciais, comerciais ou de investimento. Com dimensões generosas e ótima topografia, o imóvel oferece versatilidade para atender diferentes necessidades e proporcionar o melhor aproveitamento do espaço. Localizado em uma região com grande potencial de valorização, o terreno reúne as características ideais para quem busca segurança no investimento e liberdade para desenvolver seu projeto do jeito que sempre imaginou. Seja para construir a casa dos seus sonhos, empreender ou garantir um patrimônio em uma área promissora, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Oportunidade Única no Centro: Terreno Amplo de 12x55m na Av. Camilo de Holanda! Construa seu projeto no coração da cidade! Se você busca um terreno bem localizado para investir ou construir, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos um terreno exclusivo no centro da cidade, situado na valorizada Avenida Camilo de Holanda ? ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de alto padrão. Com 660m² de área total (12x55m), o terreno oferece excelente aproveitamento de espaço, além de estar rodeado por uma infraestrutura completa: supermercados, escolas, transporte público e uma variedade de serviços essenciais estão a poucos passos de distância. Destaques do imóvel: - Área total: 660m² (12m de frente x 55m de profundidade) - Localização estratégica, no coração da cidade - Amplo e versátil ? ideal para construções residenciais ou comerciais - Fácil acesso a transporte, comércios, escolas e serviços -Alto potencial de valorização Com um preço promocional por tempo limitado, essa é uma oportunidade que combina localização privilegiada, amplo espaço e excelente custo-benefício. Imagine aqui seu próximo grande projeto: uma residência espaçosa, um prédio de apartamentos, um centro comercial... As possibilidades são amplas e promissoras. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Essa chance não vai durar ? garanta já esse terreno incrível no centro da cidade!

LOCALIZAÇÃO Área bastante residencial e em crescimento. Excelente oportunidade para instalar um negócio local, próximo da Rodovia Transamazônica, Unipê, Havan, UFPB, etc. CARACTERÍSTICAS: * 450 m² * 15 m de frente e fundos * 30 m nas laterais. AGENDE AGORA SUA VISITA TEIXEIRA DE CARVALHO IMOBILIÁRIA CRECI 304J - (83) 2106-4545

Lote à venda em condomínio fechado, perfeito para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Com excelente localização dentro do empreendimento, o terreno oferece o espaço ideal para a construção de um projeto moderno e personalizado, atendendo às necessidades da sua família. O condomínio proporciona um ambiente organizado, com ruas pavimentadas, infraestrutura completa e portaria com controle de acesso, garantindo mais segurança e privacidade para os moradores. Demais características: - Piscinas; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Espaço gourmet; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Campo de futebol; - Sauna; - Playground; - Áreas verdes para convivência. Além disso, dispõe de portaria 24 horas e controle de acesso, garantindo mais segurança e privacidade aos moradores. Localizado no Portal do sol próximo a shoppings, parques, praças, supermercados, academias, bares e restaurantes, postos de gasolina, escolas, farmácias, padarias, clinicas, pet shops e apenas a alguns minutos da orla.

Apresente seu projeto em um ponto onde visibilidade, fluxo e infraestrutura se encontram. Excelente terreno, pronto para uso comercial, misto ou residencial. Por que este terreno é uma oportunidade única Fachada para tráfego e fácil acesso pela BR-230. Ideal para negócios que dependem de fluxo de veículos e logística (posto, distribuidora, atacarejo, loja com grande movimentação). A rodovia BR-230 passa pela região e dá ao endereço ótima conectividade com a cidade e regiões metropolitanas. Ambiente empresarial consolidado, o bairro possui grande concentração de empresas de bens e serviços, o que favorece parcerias, fornecimento e demanda constante para serviços complementares. Público residencial próximo, moradores da região asseguram fluxo diário (consumo, serviços, mão de obra), criando demanda permanente para comércios e serviços locais. Infraestrutura em evolução, obras viárias e melhorias na malha urbana (viadutos e projetos de integração viária) vêm ampliando a mobilidade e valorizando terrenos próximos à BR-230. Isso amplia potencial de valorização e facilita logística. Pontos de referência nas proximidades, o Estádio Almeidão e centros culturais/áreas verdes da cidade, tornam a região reconhecida e de fácil orientação, além de atraírem público em dias de eventos. Potencialidades de uso (sugestões rentáveis) Comércio de grande porte / atacarejo, aproveitando o fluxo da BR-230 e a concentração de empresas. Centro de serviços automotivos ou logística leve e fácil acesso rodoviário torna o local estratégico. Prédio comercial / salas para profissionais de saúde e serviços, demanda criada por empresas e residências vizinhas. Condomínio residencial ou misto (térreo comercial + andares residenciais), ótima opção para investidores que querem renda fixa (aluguel) e valorização do capital. Empreendimento de lazer ou eventos (salão, restaurante com estacionamento amplo), visibilidade e facilidade de acesso atraem público de várias partes da cidade. Diferenciais para investidores e empreendedores Área de 930 m² com possibilidade de projetos de média/alta densidade (conforme legislação municipal e estudo de viabilidade). Alta acessibilidade para clientes, fornecedores e colaboradores por conta da BR-230 e vias locais. Região com mix comercial e residencial, reduz o risco do investimento por diversificação de potenciais locatários/consumidores. Se você procura um terreno que combine visibilidade, logística e demanda local, este é o imóvel certo. Agende sua visita.

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