8 imóveis Terreno Padrão em João Pessoa, PB para venda

Apresente seu projeto em um ponto onde visibilidade, fluxo e infraestrutura se encontram. Excelente terreno, pronto para uso comercial, misto ou residencial. Por que este terreno é uma oportunidade única Fachada para tráfego e fácil acesso pela BR-230. Ideal para negócios que dependem de fluxo de veículos e logística (posto, distribuidora, atacarejo, loja com grande movimentação). A rodovia BR-230 passa pela região e dá ao endereço ótima conectividade com a cidade e regiões metropolitanas. Ambiente empresarial consolidado, o bairro possui grande concentração de empresas de bens e serviços, o que favorece parcerias, fornecimento e demanda constante para serviços complementares. Público residencial próximo, moradores da região asseguram fluxo diário (consumo, serviços, mão de obra), criando demanda permanente para comércios e serviços locais. Infraestrutura em evolução, obras viárias e melhorias na malha urbana (viadutos e projetos de integração viária) vêm ampliando a mobilidade e valorizando terrenos próximos à BR-230. Isso amplia potencial de valorização e facilita logística. Pontos de referência nas proximidades, o Estádio Almeidão e centros culturais/áreas verdes da cidade, tornam a região reconhecida e de fácil orientação, além de atraírem público em dias de eventos. Potencialidades de uso (sugestões rentáveis) Comércio de grande porte / atacarejo, aproveitando o fluxo da BR-230 e a concentração de empresas. Centro de serviços automotivos ou logística leve e fácil acesso rodoviário torna o local estratégico. Prédio comercial / salas para profissionais de saúde e serviços, demanda criada por empresas e residências vizinhas. Condomínio residencial ou misto (térreo comercial + andares residenciais), ótima opção para investidores que querem renda fixa (aluguel) e valorização do capital. Empreendimento de lazer ou eventos (salão, restaurante com estacionamento amplo), visibilidade e facilidade de acesso atraem público de várias partes da cidade. Diferenciais para investidores e empreendedores Área de 930 m² com possibilidade de projetos de média/alta densidade (conforme legislação municipal e estudo de viabilidade). Alta acessibilidade para clientes, fornecedores e colaboradores por conta da BR-230 e vias locais. Região com mix comercial e residencial, reduz o risco do investimento por diversificação de potenciais locatários/consumidores. Se você procura um terreno que combine visibilidade, logística e demanda local, este é o imóvel certo. Agende sua visita.

Descrição Detalhada > Localização Privilegiada Excelente oportunidade de investimento ou construção no coração do bairro de Manaíra, em João Pessoa, uma das áreas mais valorizadas e procuradas da cidade. O terreno está situado a uma distância estratégica de apenas 900 metros do Shopping Manaíra e próximo a todas as conveniências que o bairro oferece (supermercados, escolas, restaurantes, e mais). > Características do Imóvel Tamanho: 12,5 m de frente por 30 m de comprimento. Área Total: O terreno possui uma área total de 375 m2 (metros quadrados). Formato: Retangular, ideal para projetos arquitetônicos otimizados. > Potencial de Construção O imóvel é perfeito para a construção de: Residência de Alto Padrão: Uma casa ampla e moderna em uma localização central. Empreendimento Vertical: Um pequeno prédio residencial ou comercial, sujeito à consulta do Plano Diretor Municipal. Investimento: Dada a escassez de terrenos e a constante valorização na área de Manaíra, representa um investimento seguro e rentável.

TERRENO À VENDA - PLANALTO BOA ESPERANÇA Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir! Localizado no bairro Planalto Boa Esperança Medindo 12m x 30m (360m² de área total) - Terreno plano - Rua de fácil acesso - Bairro em crescimento e valorização * Ótima oportunidade de investimento! Entre em contato e agende uma visita!

Descrição do Terreno: - Área total de 320m², ideal para construção de empreendimentos comerciais ou residenciais; - Localizado na principal do Geisel, garantindo alta visibilidade e fácil acesso; - Próximo à Academia Evidence, com conveniência de serviços e comércio ao redor. Destaques da Localização: - Região em pleno crescimento e valorização; - Fácil acesso às principais avenidas e rodovias; - Próximo a supermercados, farmácias, academias, escolas e outros serviços essenciais. Ideal para: - Construção de pontos comerciais, clínicas, academias ou residências; - Investidores que buscam terrenos bem localizados em áreas de grande circulação. Aproveite esta oportunidade única de adquirir ou alugar um terreno com excelente potencial no coração do Geisel. Agende uma visita e conheça o espaço que pode ser o próximo passo para o seu negócio ou projeto dos sonhos!

Localização privilegiada na Avenida Júlia Freire - Torre, João Pessoa/PB Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Terreno à venda com 210m², localizado em avenida de grande fluxo e visibilidade comercial, ideal para construção de lojas, clínicas, escritórios, farmácias ou franquias. Características do terreno: - Área total: 210m² - Topografia plana - Espaço para estacionamento - Testada ampla com excelente visibilidade Excelente Diferenciais da localização: Avenida Júlia Freire: uma das principais vias de pessoas de João Pessoa Intenso fluxo de carros e pedestres Região cercada por escolas, hospitais, supermercados e outros negócios consolidados Ideal para quem deseja investir ou empreender em local estratégico. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Este terreno é a base ideal para o sucesso do seu projeto comercial! **Área Generosa: Com um terreno abrangente de 210m², proporcionando um espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um ponto comercial estratégico, pronto para impulsionar o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco agora para mais informações e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este espaço exclusivo oferece. Sua visão empreendedora merece o cenário ideal!

Oportunidade Única no Centro: Terreno Amplo de 12x55m na Av. Camilo de Holanda! Construa seu projeto no coração da cidade! Se você busca um terreno bem localizado para investir ou construir, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos um terreno exclusivo no centro da cidade, situado na valorizada Avenida Camilo de Holanda ? ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de alto padrão. Com 660m² de área total (12x55m), o terreno oferece excelente aproveitamento de espaço, além de estar rodeado por uma infraestrutura completa: supermercados, escolas, transporte público e uma variedade de serviços essenciais estão a poucos passos de distância. Destaques do imóvel: - Área total: 660m² (12m de frente x 55m de profundidade) - Localização estratégica, no coração da cidade - Amplo e versátil ? ideal para construções residenciais ou comerciais - Fácil acesso a transporte, comércios, escolas e serviços -Alto potencial de valorização Com um preço promocional por tempo limitado, essa é uma oportunidade que combina localização privilegiada, amplo espaço e excelente custo-benefício. Imagine aqui seu próximo grande projeto: uma residência espaçosa, um prédio de apartamentos, um centro comercial... As possibilidades são amplas e promissoras. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Essa chance não vai durar ? garanta já esse terreno incrível no centro da cidade!

Terreno com ótima localização no Bairro dos Estados, um lugar estratégico proximo a diversos comércios como: bancos, farmácias, postos de gasolina há poucos metros da Epitácio Pessoa, Ideal para quem busca investir ou construir sua residência. Tamanho: - 600 m² - 20x30 AGENDE AGORA SUA VISITA TEIXEIRA DE CARVALHO IMOBILIÁRIA CRECI 304J - (83) 2106-4545

LOCALIZAÇÃO Área bastante residencial e em crescimento. Excelente oportunidade para instalar um negócio local, próximo da Rodovia Transamazônica, Unipê, Havan, UFPB, etc. CARACTERÍSTICAS: * 450 m² * 15 m de frente e fundos * 30 m nas laterais. AGENDE AGORA SUA VISITA TEIXEIRA DE CARVALHO IMOBILIÁRIA CRECI 304J - (83) 2106-4545