Teixeira de Carvalho- Modalidades de fiança e benefícios

Além de todas as opções já conhecidas no mercado para alugar um imóvel, aqui na Teixeira você tem diversas opções para fiança do seu aluguel, te dando a oportunidade de escolher a que mais se encaixa com sua necessidade. É a Teixeira facilitando a sua vida! Confira abaixo nossas modalidades de fiança:

CredPago

Com a CredPago você aluga o seu imóvel sem precisar de um fiador, contando apenas com seu cartão de crédito; e o melhor de tudo é que sua análise é feita em até 15 minutos! Confira as vantagens de alugar com a Cred Pago:

Benefícios para Proprietários

Produto smart tem 18x o valor informado para utilizar nas seguintes ocorrências;
Pagamento de aluguéis;
Pagamento de condomínio;
Contas de água e luz;
Despesas judiciais e custas processuais;
Multa contratual * limitada ao contrato;
Reparos no imóvel para recuperar a condição inicial de locação * limitada ao contrato.

Benefícios para Inquilinos

Análise de fiança de forma rápida;
Isenção de fiador pessoa física;
Isenção de caução;
Praticidade e agilidade na transação;
Parcelamento da fiança.

Titulo de Capitalização

É uma poupança programada de prazo definido. Os títulos de capitalização são oferecidos como soluções para locação de imóveis, com um processo fácil e ágil de contratação, propiciando mais segurança a todos os envolvidos. Confira os benefícios dessa modalidade:

Benefícios para o Inquilino

Sem necessidade de fiador;
Valor de contratação negociado entre proprietário e inquilino;
Contratação rápida e simples (sem análise de crédito ou Fiador);
Resgate de 100% do valor capitalizado no final do contrato (desde que todo processo de rescisão seja completamente atendido);
Participação em sorteio mensal;
Serviços emergenciais para residência (reparos Hidráulica, Elétricos e Chaveiro);
Desconto na contratação transportadoras para Mudança;
Acesso ao clube de benefícios da Porto Seguro.

Benefícios para o Proprietário

Valor de contratação negociado entre proprietário e inquilino;
Dispensa Análise de Crédito e Comprovação de Renda, tornando o processo de contratação rápido e ágil;
O título fica atrelado ao proprietário e só é liberado com consentimento do proprietário|imobiliaria e inquilino;
Em caso de atraso do aluguel ou danos ao imóvel, o valor é resgatado de forma simples e prática ( até o limite do valor fixado);
Em caso de danos emergenciais (hidráulicos e elétricos), no imóvel alugado, o locatário conta com o serviço de mão de obra gratuita da Porto Seguro*.

Seguro Fiança

Benefícios Locatário:

Liberdade para escolher o imóvel.
Possibilidade de parcelar o custo do seguro
Descontos em certas transportadoras para fazer a mudança
Consertos emergenciais e instalações 24 horas e gratuitos

Benefícios Proprietário:

Análise de crédito especializada - proporcionando maior segurança ao locador
Coberturas adicionais de danos ao imóvel e pintura interna e externa
Multa por rescisão contratual
Garantia de aluguéis e encargos atrasados

Cobertura Básica

Coberturas Opcionais
Condomínio Até 30* vezes a verba declarada na apólice.
IPTU Até 30* vezes a verba declarada na apólice.
Água Até 6 vezes o valor declarado na apólice.
Luz Até 6 vezes o valor declarado na apólice.
Gás canalizado Até 6 vezes o valor declarado na apólice.
Danos ao imóvel Até 6 vezes o valor do aluguel.
Pinturas interna e externa Até 3 vezes o valor do aluguel.
Multa por rescisão Até 3 vezes o valor do aluguel.
Garantia do pagamento do aluguel e multa moratória. Até 30* vezes o valor do aluguel

Antecipação de aluguel (Exclusivo para proprietários)

Você sabia que deixando seu imóvel aqui na Teixeira de Carvalho terá a oportunidade de escolher o serviço diferenciado de antecipação de aluguel? Assim que o seu imóvel for alugado você pode receber até 12 meses de aluguel antecipados! Essa é uma ótima opção caso haja alguma necessidade financeira, conta inesperada ou até para ficar livre do Imposto de Renda sobre o aluguel!

Isso mesmo, recebendo o aluguel assim, você fica livre de impostos! Além de ficar livre da inadimplência do inquilino! Você pode utilizar essa vantagem para aumentar o valor líquido de aluguel que receber, sem precisar aumentar o valor para o inquilino.

Essa antecipação tem uma série de vantagens:

Dinheiro garantido: se o seu inquilino deixar de pagar o aluguel ou sair do imóvel, você não precisa devolver o dinheiro que você recebeu antecipado ou pagar nada.
O valor que você recebe é isento de Imposto de Renda (apenas para pessoas físicas).
O seu imóvel continua livre, caso você queira vendê-lo.

Esse é mais um benefício disponível para clientes Teixeira de Carvalho!

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